Contexto territorial
- Comarca : Sureste
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Valladolid
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Campaspero
El mercado inmobiliario de Campaspero se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 26.052 euros, muy inferior a la media nacional de aproximadamente 1800 €/m², aunque no se dispone del precio por metro cuadrado. Los 1368 bienes inmuebles catastrados, con un 57,3% de uso residencial, reflejan un parque de viviendas modesto y asequible. La ausencia de datos de alquiler sugiere un mercado poco activo, típico de zonas rurales en despoblación.
1 368
Bienes inmuebles
1,37 inmuebles por habitante
26 052 EUR
Valor catastral medio por inmueble
36 M EUR
Valor catastral total
35 603 EUR por habitante
1 306
Parcelas urbanas
41 ha de superficie
26 052 EUR
valor medio/inmueble
57,3 %
uso residencial
35 603 EUR
valor catastral/hab
1,37
inmuebles/hab
41 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 368 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (26 052 EUR). El uso residencial representa el 57,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 35 639 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 30 197 miles EUR (84,7%) |
| Valor catastral del suelo | 5 442 miles EUR (15,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 41 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 368 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 784 | 57,3 % |
| Industrial | 361 | 26,4 % |
| Suelo sin edificar | 107 | 7,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 87 | 6,4 % |
| Comercial | 9 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,4 % |
| Cultural | 5 | 0,4 % |
| Deportivo | 4 | 0,3 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI