Contexto territorial
- Comarca : Vallés Oriental
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Barcelona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Campins
El mercado inmobiliario de Campins se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 97.577 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 180.000 euros). Con 396 bienes inmuebles registrados, la oferta es limitada, lo que mantiene los precios asequibles. La ausencia de datos sobre el precio por metro cuadrado impide una comparación más precisa, pero el entorno rural y la proximidad a Barcelona influyen en la demanda.
396
Bienes inmuebles
0,68 inmuebles por habitante
97 577 EUR
Valor catastral medio por inmueble
39 M EUR
Valor catastral total
65 939 EUR por habitante
331
Parcelas urbanas
36 ha de superficie
97 577 EUR
valor medio/inmueble
71,5 %
uso residencial
65 939 EUR
valor catastral/hab
0,68
inmuebles/hab
36 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 396 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (97 577 EUR). El uso residencial representa el 71,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 38 640 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 19 844 miles EUR (51,4%) |
| Valor catastral del suelo | 18 796 miles EUR (48,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 36 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 396 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 283 | 71,5 % |
| Suelo sin edificar | 87 | 22,0 % |
| Industrial | 8 | 2,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 6 | 1,5 % |
| Comercial | 3 | 0,8 % |
| Deportivo | 3 | 0,8 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,5 % |
| Cultural | 1 | 0,3 % |
| Sanidad | 1 | 0,3 % |
| Religioso | 1 | 0,3 % |
| Edificio singular | 1 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI