Contexto territorial
- Comarca : Campiña Baja
- Antiguo reino : Reino de Córdoba
- Provincia de Córdoba
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Cañete de las Torres
El mercado inmobiliario de Cañete de las Torres presenta un valor medio del inmueble de 36.665 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor medio refleja una demanda moderada. Con 2271 bienes inmuebles, el 66,4% son residenciales, lo que indica un mercado centrado en la vivienda habitual.
2 271
Bienes inmuebles
0,82 inmuebles por habitante
36 665 EUR
Valor catastral medio por inmueble
83 M EUR
Valor catastral total
30 103 EUR por habitante
1 883
Parcelas urbanas
61 ha de superficie
36 665 EUR
valor medio/inmueble
66,4 %
uso residencial
30 103 EUR
valor catastral/hab
0,82
inmuebles/hab
61 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 271 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (36 665 EUR). El uso residencial representa el 66,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 83 266 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 47 075 miles EUR (56,5%) |
| Valor catastral del suelo | 36 191 miles EUR (43,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 61 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 271 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 509 | 66,4 % |
| Industrial | 251 | 11,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 228 | 10,0 % |
| Suelo sin edificar | 197 | 8,7 % |
| Comercial | 45 | 2,0 % |
| Deportivo | 11 | 0,5 % |
| Cultural | 9 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,2 % |
| Sanidad | 5 | 0,2 % |
| Oficinas | 3 | 0,1 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 3 | 0,1 % |
| Espectaculos | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI