Contexto territorial
- Comarca : Vélez Málaga
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Málaga
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Canillas de Aceituno
El mercado inmobiliario de Canillas de Aceituno presenta un valor medio del inmueble de 47.142 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral sugiere una demanda moderada. Los 1573 bienes inmuebles totales, con un 66% residencial, configuran un parque de viviendas asequible y orientado a residentes.
1 573
Bienes inmuebles
0,87 inmuebles por habitante
47 142 EUR
Valor catastral medio por inmueble
74 M EUR
Valor catastral total
41 174 EUR por habitante
1 330
Parcelas urbanas
26 ha de superficie
47 142 EUR
valor medio/inmueble
66,0 %
uso residencial
41 174 EUR
valor catastral/hab
0,87
inmuebles/hab
26 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 573 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (47 142 EUR). El uso residencial representa el 66,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 74 154 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 34 270 miles EUR (46,2%) |
| Valor catastral del suelo | 39 884 miles EUR (53,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 26 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 573 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 038 | 66,0 % |
| Suelo sin edificar | 218 | 13,9 % |
| Industrial | 165 | 10,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 90 | 5,7 % |
| Comercial | 38 | 2,4 % |
| Cultural | 5 | 0,3 % |
| Deportivo | 4 | 0,3 % |
| Sanidad | 4 | 0,3 % |
| Religioso | 4 | 0,3 % |
| Edificio singular | 3 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI