Contexto territorial
- Comarca : Vélez Málaga
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Málaga
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Canillas de Albaida
El mercado inmobiliario en Canillas de Albaida presenta un valor medio por inmueble de 59.223 euros, con un total de 624 bienes inmuebles. El 80,3% de estos son de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
624
Bienes inmuebles
0,77 inmuebles por habitante
59 223 EUR
Valor catastral medio por inmueble
37 M EUR
Valor catastral total
45 793 EUR por habitante
565
Parcelas urbanas
9 ha de superficie
59 223 EUR
valor medio/inmueble
80,3 %
uso residencial
45 793 EUR
valor catastral/hab
0,77
inmuebles/hab
9 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 624 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (59 223 EUR). El uso residencial representa el 80,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 36 955 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 20 293 miles EUR (54,9%) |
| Valor catastral del suelo | 16 662 miles EUR (45,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 9 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 624 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 501 | 80,3 % |
| Suelo sin edificar | 44 | 7,1 % |
| Industrial | 36 | 5,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 21 | 3,4 % |
| Comercial | 8 | 1,3 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,6 % |
| Deportivo | 3 | 0,5 % |
| Cultural | 2 | 0,3 % |
| Religioso | 2 | 0,3 % |
| Edificio singular | 2 | 0,3 % |
| Oficinas | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI