Contexto territorial
- Comarca : Alto Ampurdán
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Girona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Capmany
El mercado inmobiliario de Capmany presenta un valor medio del inmueble de 73.277 euros, muy por debajo de la media nacional, y un total de 521 bienes inmuebles, de los cuales el 66,8% son de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que limita el análisis de tendencias.
521
Bienes inmuebles
0,77 inmuebles por habitante
73 277 EUR
Valor catastral medio por inmueble
38 M EUR
Valor catastral total
56 143 EUR por habitante
505
Parcelas urbanas
34 ha de superficie
73 277 EUR
valor medio/inmueble
66,8 %
uso residencial
56 143 EUR
valor catastral/hab
0,77
inmuebles/hab
34 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 521 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (73 277 EUR). El uso residencial representa el 66,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 38 177 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 28 671 miles EUR (75,1%) |
| Valor catastral del suelo | 9 506 miles EUR (24,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 34 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 521 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 348 | 66,8 % |
| Suelo sin edificar | 83 | 15,9 % |
| Industrial | 53 | 10,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 19 | 3,6 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 1,0 % |
| Deportivo | 5 | 1,0 % |
| Comercial | 4 | 0,8 % |
| Religioso | 2 | 0,4 % |
| Oficinas | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI