Contexto territorial
- Comarca : Valencia de Alcántara
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Carbajo
366
Bienes inmuebles
2,00 inmuebles por habitante
15 096 EUR
Valor catastral medio por inmueble
6 M EUR
Valor catastral total
30 192 EUR por habitante
356
Parcelas urbanas
19 ha de superficie
15 096 EUR
valor medio/inmueble
54,6 %
uso residencial
30 192 EUR
valor catastral/hab
2,00
inmuebles/hab
19 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 366 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (15 096 EUR). El uso residencial representa el 54,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 5 525 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 3 234 miles EUR (58,5%) |
| Valor catastral del suelo | 2 291 miles EUR (41,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 19 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 366 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 200 | 54,6 % |
| Suelo sin edificar | 93 | 25,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 59 | 16,1 % |
| Industrial | 3 | 0,8 % |
| Deportivo | 3 | 0,8 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,5 % |
| Cultural | 2 | 0,5 % |
| Comercial | 1 | 0,3 % |
| Sanidad | 1 | 0,3 % |
| Religioso | 1 | 0,3 % |
| Edificio singular | 1 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI