Contexto territorial
- Comarca : Bierzo
- Región natural : El Bierzo
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Carracedelo
El valor medio de los inmuebles en Carracedelo es de 23.253 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 5.984 bienes inmuebles y un 38,1% de uso residencial, el mercado inmobiliario local es modesto y refleja el carácter rural del municipio.
5 984
Bienes inmuebles
1,75 inmuebles por habitante
23 253 EUR
Valor catastral medio por inmueble
139 M EUR
Valor catastral total
40 649 EUR por habitante
5 803
Parcelas urbanas
299 ha de superficie
23 253 EUR
valor medio/inmueble
38,1 %
uso residencial
40 649 EUR
valor catastral/hab
1,75
inmuebles/hab
299 ha
superficie urbana
2003
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 5 984 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (23 253 EUR). El uso residencial representa el 38,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2003, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 139 143 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 113 338 miles EUR (81,5%) |
| Valor catastral del suelo | 25 805 miles EUR (18,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 299 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2003 (hace 23 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 5 984 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 281 | 38,1 % |
| Suelo sin edificar | 2 121 | 35,4 % |
| Industrial | 1 413 | 23,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 81 | 1,4 % |
| Deportivo | 36 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 15 | 0,3 % |
| Comercial | 10 | 0,2 % |
| Cultural | 10 | 0,2 % |
| Religioso | 9 | 0,2 % |
| Oficinas | 4 | 0,1 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI