Contexto territorial
- Comarca : Salamanca
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Carrascal de Barregas
El mercado inmobiliario de Carrascal de Barregas presenta un valor medio de los inmuebles de 52.248 euros, con un total de 1.438 bienes registrados. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor medio es inferior a la media nacional, lo que refleja un mercado asequible. El 49,7% de los inmuebles son de uso residencial.
1 438
Bienes inmuebles
0,99 inmuebles por habitante
52 248 EUR
Valor catastral medio por inmueble
75 M EUR
Valor catastral total
51 602 EUR por habitante
1 377
Parcelas urbanas
170 ha de superficie
52 248 EUR
valor medio/inmueble
49,7 %
uso residencial
51 602 EUR
valor catastral/hab
0,99
inmuebles/hab
170 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 438 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (52 248 EUR). El uso residencial representa el 49,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 75 133 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 46 286 miles EUR (61,6%) |
| Valor catastral del suelo | 28 847 miles EUR (38,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 170 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 438 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 715 | 49,7 % |
| Suelo sin edificar | 566 | 39,4 % |
| Industrial | 137 | 9,5 % |
| Deportivo | 8 | 0,6 % |
| Oficinas | 3 | 0,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 3 | 0,2 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI