Contexto territorial
- Comarca : El Aljarafe
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Sevilla
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Carrión de los Céspedes
El mercado inmobiliario de Carrión de los Céspedes se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 54.711 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero la cifra del valor medio sugiere una vivienda asequible. Los 1.955 bienes inmuebles del municipio incluyen un 66,5% de uso residencial, lo que indica un parque mayoritariamente destinado a vivienda.
1 955
Bienes inmuebles
0,74 inmuebles por habitante
54 711 EUR
Valor catastral medio por inmueble
107 M EUR
Valor catastral total
40 408 EUR por habitante
1 716
Parcelas urbanas
107 ha de superficie
54 711 EUR
valor medio/inmueble
66,5 %
uso residencial
40 408 EUR
valor catastral/hab
0,74
inmuebles/hab
107 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 955 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (54 711 EUR). El uso residencial representa el 66,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 106 961 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 63 452 miles EUR (59,3%) |
| Valor catastral del suelo | 43 508 miles EUR (40,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 107 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 955 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 300 | 66,5 % |
| Suelo sin edificar | 305 | 15,6 % |
| Industrial | 164 | 8,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 115 | 5,9 % |
| Comercial | 24 | 1,2 % |
| Oficinas | 11 | 0,6 % |
| Deportivo | 8 | 0,4 % |
| Religioso | 8 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,4 % |
| Cultural | 7 | 0,4 % |
| Sanidad | 4 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI