Municipio de Casares
Málaga — Andalucía
29690 · INE 29041Código postal: 29690 · INE 29041
Alcalde: Antonia Morera Rojas
Villa de la provincia Málaga (Andalucía), Casares reúne 9 009 habitantes según el último Padrón. Se extiende sobre una superficie de 160 km², lo que representa una densidad de 56 hab./km².
Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+181,0 %). El municipio alberga 631 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 1 museo y 1 biblioteca. 5 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. El entorno natural está preservado con 1 espacio natural protegido.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue CON ANDALUCÍA con un 52,6 %. Casares conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.
Casares cuenta con 9 009 habitantes repartidos en 160,00 km², lo que supone una densidad de 56,3 hab/km². La edad media de la poblacion es de 41,7 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 3 206 a 9 009 habitantes (+181,0 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 41,7 anos |
| Menores de 18 anos | 18,7 % |
| 65 anos y mas | 16,5 % |
| Indice de envejecimiento | 88,2 |
| Indice de dependencia | 54,3 |
| Tamano medio del hogar | 2,4 personas |
| Hogares unipersonales | 30,2 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 66,1 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 446 |
| Emigracion hacia el exterior | 276 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 2 422 (34,1 %) |
| Casados | 3 166 (44,6 %) |
| Viudos | 271 (3,8 %) |
| Divorciados/Separados | 575 (8,1 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 232 | 3,4 % |
| Educacion primaria | 1 210 | 17,8 % |
| Primera etapa secundaria | 2 069 | 30,4 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 1 036 | 15,2 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 471 | 6,9 % |
| FP superior | 455 | 6,7 % |
| Grado / Diplomatura | 740 | 10,9 % |
| Licenciatura | 442 | 6,5 % |
| Master | 114 | 1,7 % |
| Doctorado | 43 | 0,6 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Casares cuenta con 7 726 viviendas. De las cuales el 39,5 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es muy elevada (38,4 %). Las viviendas turisticas representan el 9,8 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,4 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 7 726 |
| Viviendas principales | 3 050 (39,5 %) |
| Viviendas no principales | 4 676 (60,5 %) |
| Viviendas vacias | 2 963 (38,4 %) |
| Uso esporadico | 801 (10,4 %) |
| Bajo consumo electrico | 237 |
| Mediana consumo electrico | 2 069 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 759 |
| 2025M05 | 728 |
| 2024M11 | 687 |
| 2024M08 | 720 |
| 2024M02 | 640 |
| 2023M08 | 601 |
| 2023M02 | 514 |
| 2022M08 | 521 |
| 2022M02 | 410 |
| 2021M08 | 417 |
| 2021M02 | 455 |
| 2020M08 | 450 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 3 050 |
| 1 persona | 904 |
| 2 personas | 955 |
| 3 personas | 530 |
| 4 personas | 468 |
| 5 o mas | 193 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Casares
El paro registrado se situa en 378 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-5,0 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 378 |
| Hombres | 149 |
| Mujeres | 229 |
Por sector de actividad
| Servicios | 280 |
| Industria | 11 |
| Construccion | 39 |
| Agricultura | 6 |
| Sin empleo anterior | 42 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 98 |
| Contratos indefinidos | 68 |
| Contratos temporales | 23 |
| Convertidos a indefinidos | 7 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Construcción | 401 |
| Hostelería | 372 |
| Comercio | 358 |
| Admin auxiliares | 260 |
| Administración pública | 230 |
| Manufactura | 182 |
| Educación | 148 |
| Sanidad social | 146 |
| Profesionales | 112 |
| Arte ocio | 112 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 91 | 3,1 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 345 | 11,7 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 341 | 11,6 % |
| Empleados administrativos | 227 | 7,7 % |
| Servicios y comercio | 715 | 24,3 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 120 | 4,1 % |
| Artesanos y construccion | 420 | 14,3 % |
| Operadores de maquinaria | 177 | 6,0 % |
| Ocupaciones elementales | 365 | 12,4 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Casares
El tejido empresarial de Casares cuenta con 631 empresas activas. un ratio de 70,0 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 25.5 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+170,8 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 161 | 25,5 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 161 | 25,5 % |
| Construccion | 77 | 12,2 % |
| Otros servicios | 73 | 11,6 % |
| Actividades inmobiliarias | 61 | 9,7 % |
| Educacion, sanidad y social | 44 | 7,0 % |
| Industria | 23 | 3,6 % |
| Finanzas y seguros | 18 | 2,9 % |
| Informacion y comunicaciones | 13 | 2,1 % |
| Total | 631 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 631 | +9,9 % |
| 2024 | 574 | +2,7 % |
| 2023 | 559 | +13,8 % |
| 2022 | 491 | +7,7 % |
| 2021 | 456 | +2,2 % |
| 2020 | 446 | +6,7 % |
| 2019 | 418 | +13,3 % |
| 2018 | 369 | +4,2 % |
| 2017 | 354 | +8,6 % |
| 2016 | 326 | +9,8 % |
| 2015 | 297 | +12,1 % |
| 2014 | 265 | +14,7 % |
| 2013 | 231 | -0,9 % |
| 2012 | 233 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Casares
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 13 734 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (77 482 EUR). El uso residencial representa el 59,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 064 136 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 478 911 miles EUR (45,0%) |
| Valor catastral del suelo | 585 225 miles EUR (55,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 753 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 13 734 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 8 222 | 59,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 3 647 | 26,6 % |
| Suelo sin edificar | 1 345 | 9,8 % |
| Industrial | 227 | 1,7 % |
| Ocio y hosteleria | 126 | 0,9 % |
| Comercial | 71 | 0,5 % |
| Deportivo | 62 | 0,5 % |
| Edificio singular | 10 | 0,1 % |
| Oficinas | 9 | 0,1 % |
| Religioso | 6 | 0,0 % |
| Cultural | 5 | 0,0 % |
| Sanidad | 3 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Casares
Casares tiene una superficie de 160,00 km², un municipio extenso. se situa a 239 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 56,3 hab/km², una ocupacion dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Málaga, en la comunidad autonoma de Andalucía.
Ubicación
| Latitud | 36,43088° |
| Longitud | -5,26922° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Casares
En el termino municipal de Casares se localiza un espacio natural protegido. su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.
Espacios protegidos
- centro histórico de Casares
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| Conjunto histórico | 1 |
| Centro histórico | 1 |
Rios y cursos de agua
- Mediterráneo
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Casares
El parque de vehiculos de Casares cuenta con 6 942 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,81 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,5 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,3 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 3 245 | 47,2 % |
| Diesel | 3 580 | 52,0 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 36 | 0,5 % |
| GLP | 21 | 0,3 % |
| Total | 6 882 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 2 115 | 30,7 % |
| C | 2 924 | 42,5 % |
| ECO | 286 | 4,2 % |
| Cero emisiones | 58 | 0,8 % |
| Sin distintivo | 1 499 | 21,8 % |
| Total | 6 882 | 100 % |
78,2 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +6,2 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Casares
El municipio de Casares conserva un rico legado patrimonial con 5 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de un museo. el municipio dispone de una biblioteca.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Casares
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 450 | — |
| feb 2021 | 455 | +1,1 % |
| ago 2021 | 417 | -8,4 % |
| feb 2022 | 410 | -1,7 % |
| ago 2022 | 521 | +27,1 % |
| feb 2023 | 514 | -1,3 % |
| ago 2023 | 601 | +16,9 % |
| feb 2024 | 640 | +6,5 % |
| ago 2024 | 720 | +12,5 % |
| nov 2024 | 687 | -4,6 % |
| may 2025 | 728 | +6,0 % |
| nov 2025 | 759 | +4,3 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Casares
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Casares
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Casares fue moderada con un 62,3 % de los electores acudiendo a las urnas (3 241 votantes sobre 5 201 censados). CON ANDALUCÍA fue el partido mas votado con el 52,63 % de los votos obteniendo 8 de 13 concejales, con una amplisima ventaja de 30,4 puntos sobre PP. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| CON ANDALUCÍA | 1 672 | 52,63 % | 8 |
| PP | 705 | 22,19 % | 3 |
| POR MI PUEBLO | 609 | 19,17 % | 2 |
| PSOE-A | 124 | 3,90 % | 0 |
| VOX | 67 | 2,11 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 3 177 | 100 % | 13 |
| Votos en blanco | 24 | — | |
| Votos nulos | 40 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral