Municipio de Casas Bajas
Valencia — Comunitat Valenciana
46146 · INE 46088Código postal: 46146 · INE 46088
Alcalde: Domingo Antón Lázaro
Patrón: Antonio de Padua, Bárbara de Nicomedia
Aldea de la provincia Valencia (Comunitat Valenciana), Casas Bajas reúne 158 habitantes según el último Padrón. Su término municipal abarca 23 km², lo que representa una densidad de 7 hab./km². El núcleo urbano se encuentra a 743 m de altitud.
El retroceso demográfico alcanza el -50,0 % desde 1996. La actividad económica se apoya en 16 empresas.
140 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PSOE (82,2 %). Casas Bajas ofrece un entorno rural preservado, entre patrimonio y naturaleza.
Casas Bajas cuenta con 158 habitantes repartidos en 22,60 km², lo que supone una densidad de 7,0 hab/km². La edad media de la poblacion se situa en 52,1 anos, lo que refleja un perfil demografico envejecido. El municipio ha experimentado un notable descenso demografico: de 316 habitantes en 1996 a 158 en 2025, un retroceso del 50,0 %.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 52,1 anos |
| Menores de 18 anos | 12,0 % |
| 65 anos y mas | 34,1 % |
| Indice de envejecimiento | 284,2 |
| Indice de dependencia | 85,5 |
| Tamano medio del hogar | 1,9 personas |
| Hogares unipersonales | 50,0 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 97,0 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 0 |
| Emigracion hacia el exterior | 2 |
Espanoles en el exterior
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Primera etapa secundaria | 52 | 33,5 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Casas Bajas cuenta con 541 viviendas. De las cuales el 16,6 % son residencias principales. El tamano medio del hogar es de 1,9 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 541 |
| Viviendas principales | 90 (16,6 %) |
| Viviendas no principales | 451 (83,4 %) |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 2 |
| 2025M05 | 2 |
| 2024M11 | 2 |
| 2024M08 | 3 |
| 2024M02 | 2 |
| 2023M08 | 2 |
| 2023M02 | 2 |
| 2022M08 | 2 |
| 2022M02 | 2 |
| 2021M08 | 2 |
| 2021M02 | 2 |
| 2020M08 | 2 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 90 |
| 1 persona | 49 |
| 2 personas | 20 |
| 3 personas | 11 |
| 4 personas | 9 |
| 5 o mas | 1 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Casas Bajas
El paro registrado se situa en 2 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-77,8 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 2 |
| Hombres | 2 |
| Mujeres | 2 |
Por sector de actividad
| Servicios | 2 |
| Industria | 2 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 2 |
| Contratos indefinidos | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Casas Bajas
El tejido empresarial de Casas Bajas cuenta con 16 empresas activas. el numero de empresas esta en retroceso en el periodo 2012-2025 (-15,8 %).
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 16 | +23,1 % |
| 2024 | 13 | +18,2 % |
| 2023 | 11 | -35,3 % |
| 2022 | 17 | +0,0 % |
| 2021 | 17 | -5,6 % |
| 2020 | 18 | -10,0 % |
| 2019 | 20 | +0,0 % |
| 2018 | 20 | +11,1 % |
| 2017 | 18 | +5,9 % |
| 2016 | 17 | +6,3 % |
| 2015 | 16 | -11,1 % |
| 2014 | 18 | +0,0 % |
| 2013 | 18 | -5,3 % |
| 2012 | 19 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Casas Bajas
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 893 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (19 911 EUR). El uso residencial representa el 53,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 17 781 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 12 070 miles EUR (67,9%) |
| Valor catastral del suelo | 5 710 miles EUR (32,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 6 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 893 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 475 | 53,2 % |
| Industrial | 246 | 27,5 % |
| Suelo sin edificar | 110 | 12,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 56 | 6,3 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Deportivo | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Casas Bajas
Casas Bajas tiene una superficie de 22,60 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 743 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 7,0 hab/km², una ocupacion muy dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Valencia, en la comunidad autonoma de Comunitat Valenciana.
Ubicación
| Latitud | 40,01940° |
| Longitud | -1,26777° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Casas Bajas
El parque de vehiculos de Casas Bajas cuenta con 177 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,06 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,6 % de vehiculos electrificados. el parque es bastante antiguo con una antiguedad media de 15,0 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 76 | 43,2 % |
| Diesel | 99 | 56,3 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 1 | 0,6 % |
| Total | 176 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 55 | 31,3 % |
| C | 33 | 18,8 % |
| ECO | 1 | 0,6 % |
| Cero emisiones | 1 | 0,6 % |
| Sin distintivo | 86 | 48,9 % |
| Total | 176 | 100 % |
51,1 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -2,2 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Casas Bajas
Casas Bajas posee un patrimonio historico excepcional con 140 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Casas Bajas
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 2 | — |
| feb 2021 | 2 | +0,0 % |
| ago 2021 | 2 | +0,0 % |
| feb 2022 | 2 | +0,0 % |
| ago 2022 | 2 | +0,0 % |
| feb 2023 | 2 | +0,0 % |
| ago 2023 | 2 | +0,0 % |
| feb 2024 | 2 | +0,0 % |
| ago 2024 | 3 | +50,0 % |
| nov 2024 | 2 | -33,3 % |
| may 2025 | 2 | +0,0 % |
| nov 2025 | 2 | +0,0 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Casas Bajas
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Casas Bajas
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Casas Bajas fue muy alta con un 84,0 % de los electores acudiendo a las urnas (126 votantes sobre 150 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 82,20 % de los votos obteniendo 4 de 5 concejales, con una amplisima ventaja de 69,5 puntos sobre PP. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 2 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE | 97 | 82,20 % | 4 |
| PP | 15 | 12,71 % | 1 |
| PEL DRET | 1 | 0,85 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 118 | 100 % | 5 |
| Votos en blanco | 0 | — | |
| Votos nulos | 8 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral