Contexto territorial
- Comarca : Mancha Baja
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Cuenca
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Casas de Fernando Alonso
El mercado inmobiliario de Casas de Fernando Alonso se caracteriza por un valor medio del inmueble de 29.703 euros, muy inferior a la media nacional de unos 1800 €/m². Los 1258 bienes inmuebles del municipio son mayoritariamente residenciales (55,2%), con un precio por metro cuadrado no disponible. Esta situación refleja una demanda baja y un mercado poco dinámico, propio de un municipio rural en proceso de despoblación.
1 258
Bienes inmuebles
1,21 inmuebles por habitante
29 703 EUR
Valor catastral medio por inmueble
37 M EUR
Valor catastral total
35 894 EUR por habitante
1 244
Parcelas urbanas
82 ha de superficie
29 703 EUR
valor medio/inmueble
55,2 %
uso residencial
35 894 EUR
valor catastral/hab
1,21
inmuebles/hab
82 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 258 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (29 703 EUR). El uso residencial representa el 55,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 37 366 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 24 293 miles EUR (65,0%) |
| Valor catastral del suelo | 13 073 miles EUR (35,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 82 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 258 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 694 | 55,2 % |
| Suelo sin edificar | 263 | 20,9 % |
| Industrial | 228 | 18,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 57 | 4,5 % |
| Comercial | 4 | 0,3 % |
| Deportivo | 4 | 0,3 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI