Contexto territorial
- Comarca : Centro
- Antiguo reino : Reino de Murcia
- Provincia de Albacete
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Casas de Juan Núñez
El mercado inmobiliario de Casas de Juan Núñez se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 41.333 euros, muy por debajo de la media nacional. El municipio cuenta con 1.114 bienes inmuebles, de los cuales el 70,2% son residenciales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, pero los precios son asequibles en el contexto rural manchego.
1 114
Bienes inmuebles
0,79 inmuebles por habitante
41 333 EUR
Valor catastral medio por inmueble
46 M EUR
Valor catastral total
32 680 EUR por habitante
983
Parcelas urbanas
42 ha de superficie
41 333 EUR
valor medio/inmueble
70,2 %
uso residencial
32 680 EUR
valor catastral/hab
0,79
inmuebles/hab
42 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 114 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (41 333 EUR). El uso residencial representa el 70,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 46 045 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 27 739 miles EUR (60,2%) |
| Valor catastral del suelo | 18 307 miles EUR (39,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 42 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 114 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 782 | 70,2 % |
| Suelo sin edificar | 143 | 12,8 % |
| Industrial | 114 | 10,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 46 | 4,1 % |
| Comercial | 10 | 0,9 % |
| Oficinas | 6 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,3 % |
| Deportivo | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 3 | 0,3 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI