Contexto territorial
- Comarca : Salamanca
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Castellanos de Villiquera
El mercado inmobiliario de Castellanos de Villiquera presenta un valor medio de los inmuebles de 36.780 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero la cifra refleja una vivienda asequible. Con 985 bienes inmuebles, el 63,9 % son de uso residencial, lo que indica un predominio de la vivienda habitual.
985
Bienes inmuebles
1,35 inmuebles por habitante
36 780 EUR
Valor catastral medio por inmueble
36 M EUR
Valor catastral total
49 832 EUR por habitante
970
Parcelas urbanas
73 ha de superficie
36 780 EUR
valor medio/inmueble
63,9 %
uso residencial
49 832 EUR
valor catastral/hab
1,35
inmuebles/hab
73 ha
superficie urbana
1988
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 985 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (36 780 EUR). El uso residencial representa el 63,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1988, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 36 228 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 29 168 miles EUR (80,5%) |
| Valor catastral del suelo | 7 060 miles EUR (19,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 73 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1988 (hace 38 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 985 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 629 | 63,9 % |
| Industrial | 164 | 16,6 % |
| Suelo sin edificar | 155 | 15,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 11 | 1,1 % |
| Deportivo | 11 | 1,1 % |
| Religioso | 4 | 0,4 % |
| Cultural | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 3 | 0,3 % |
| Comercial | 2 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI