Contexto territorial
- Comarca : Campo de Montiel
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Ciudad Real
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Castellar de Santiago
El mercado inmobiliario de Castellar de Santiago se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 37.967 euros, muy por debajo de la media nacional. De los 2287 bienes inmuebles, el 68,6% son residenciales, lo que indica un predominio de viviendas unifamiliares. No se dispone del precio por metro cuadrado, pero el bajo valor medio sugiere una demanda limitada, típica de zonas rurales despobladas, donde la compra de vivienda es asequible pero con escasa revalorización.
2 287
Bienes inmuebles
1,33 inmuebles por habitante
37 967 EUR
Valor catastral medio por inmueble
87 M EUR
Valor catastral total
50 659 EUR por habitante
2 113
Parcelas urbanas
76 ha de superficie
37 967 EUR
valor medio/inmueble
68,6 %
uso residencial
50 659 EUR
valor catastral/hab
1,33
inmuebles/hab
76 ha
superficie urbana
2010
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 287 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (37 967 EUR). El uso residencial representa el 68,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 86 830 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 65 309 miles EUR (75,2%) |
| Valor catastral del suelo | 21 520 miles EUR (24,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 76 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 287 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 570 | 68,6 % |
| Industrial | 320 | 14,0 % |
| Suelo sin edificar | 247 | 10,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 105 | 4,6 % |
| Comercial | 25 | 1,1 % |
| Deportivo | 5 | 0,2 % |
| Cultural | 4 | 0,2 % |
| Oficinas | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI