Contexto territorial
- Comarca : Anoia
- Región natural : Anoia
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Barcelona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Castellolí
El mercado inmobiliario de Castellolí se caracteriza por un valor medio del inmueble de 72.533 euros, con 510 bienes inmuebles registrados. El 57,1% de estos bienes son de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado o la evolución del alquiler, lo que limita el análisis comparativo.
510
Bienes inmuebles
0,76 inmuebles por habitante
72 533 EUR
Valor catastral medio por inmueble
37 M EUR
Valor catastral total
55 294 EUR por habitante
380
Parcelas urbanas
72 ha de superficie
72 533 EUR
valor medio/inmueble
57,1 %
uso residencial
55 294 EUR
valor catastral/hab
0,76
inmuebles/hab
72 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 510 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (72 533 EUR). El uso residencial representa el 57,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 36 992 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 30 528 miles EUR (82,5%) |
| Valor catastral del suelo | 6 463 miles EUR (17,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 72 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 510 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 291 | 57,1 % |
| Suelo sin edificar | 92 | 18,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 68 | 13,3 % |
| Industrial | 42 | 8,2 % |
| Deportivo | 6 | 1,2 % |
| Comercial | 3 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,4 % |
| Cultural | 2 | 0,4 % |
| Religioso | 2 | 0,4 % |
| Oficinas | 1 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
8
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI