Contexto territorial
- Comarca : Campo de Tarragona
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Tarragona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Castellvell del Camp
El mercado inmobiliario de Castellvell del Camp se caracteriza por un valor medio de inmueble de 70.175 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 1777 bienes inmuebles, de los cuales el 67% son residenciales, el municipio ofrece una opción asequible para vivir en el área metropolitana de Tarragona. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 777
Bienes inmuebles
0,59 inmuebles por habitante
70 175 EUR
Valor catastral medio por inmueble
125 M EUR
Valor catastral total
41 539 EUR por habitante
1 557
Parcelas urbanas
219 ha de superficie
70 175 EUR
valor medio/inmueble
67,0 %
uso residencial
41 539 EUR
valor catastral/hab
0,59
inmuebles/hab
219 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 777 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (70 175 EUR). El uso residencial representa el 67,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 124 700 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 84 544 miles EUR (67,8%) |
| Valor catastral del suelo | 40 156 miles EUR (32,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 219 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 777 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 190 | 67,0 % |
| Suelo sin edificar | 426 | 24,0 % |
| Industrial | 64 | 3,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 59 | 3,3 % |
| Comercial | 13 | 0,7 % |
| Deportivo | 13 | 0,7 % |
| Cultural | 4 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI