Contexto territorial
- Comarca : El Aljarafe
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Sevilla
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Castilleja del Campo
El mercado inmobiliario de Castilleja del Campo se caracteriza por un valor medio del inmueble de 57.781 euros, muy por debajo de la media nacional. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler. El 71,6% de los bienes inmuebles son de uso residencial, lo que indica un predominio de la vivienda habitual frente a otros usos.
440
Bienes inmuebles
0,72 inmuebles por habitante
57 781 EUR
Valor catastral medio por inmueble
25 M EUR
Valor catastral total
41 610 EUR por habitante
376
Parcelas urbanas
23 ha de superficie
57 781 EUR
valor medio/inmueble
71,6 %
uso residencial
41 610 EUR
valor catastral/hab
0,72
inmuebles/hab
23 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 440 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (57 781 EUR). El uso residencial representa el 71,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 25 424 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 16 367 miles EUR (64,4%) |
| Valor catastral del suelo | 9 056 miles EUR (35,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 23 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 440 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 315 | 71,6 % |
| Suelo sin edificar | 49 | 11,1 % |
| Industrial | 32 | 7,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 26 | 5,9 % |
| Deportivo | 4 | 0,9 % |
| Cultural | 4 | 0,9 % |
| Comercial | 3 | 0,7 % |
| Oficinas | 2 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,5 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI