Contexto territorial
- Comarca : Sierra Sur
- Antiguo reino : Reino de Jaén
- Provincia de Jaén
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Castillo de Locubín
El mercado inmobiliario de Castillo de Locubín se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 30.254 euros, muy por debajo de la media nacional. Los 4.792 bienes inmuebles catastrados, de los cuales el 69,8% son residenciales, indican un predominio de la vivienda habitual. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
4 792
Bienes inmuebles
1,26 inmuebles por habitante
30 254 EUR
Valor catastral medio por inmueble
145 M EUR
Valor catastral total
38 101 EUR por habitante
4 183
Parcelas urbanas
96 ha de superficie
30 254 EUR
valor medio/inmueble
69,8 %
uso residencial
38 101 EUR
valor catastral/hab
1,26
inmuebles/hab
96 ha
superficie urbana
2004
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 4 792 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (30 254 EUR). El uso residencial representa el 69,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 144 976 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 116 662 miles EUR (80,5%) |
| Valor catastral del suelo | 28 314 miles EUR (19,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 96 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2004 (hace 22 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 4 792 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 344 | 69,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 499 | 10,4 % |
| Suelo sin edificar | 458 | 9,6 % |
| Industrial | 285 | 5,9 % |
| Deportivo | 87 | 1,8 % |
| Comercial | 79 | 1,6 % |
| Cultural | 10 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,2 % |
| Oficinas | 7 | 0,1 % |
| Religioso | 6 | 0,1 % |
| Edificio singular | 6 | 0,1 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI