Contexto territorial
- Comarca : Verín
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de Ourense
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Castrelo do Val
El valor medio de los inmuebles en Castrelo do Val es de 8.146 euros, muy por debajo de la media nacional, lo que refleja un mercado inmobiliario poco dinámico. Con 4.347 bienes inmuebles, la mayoría son de tipo residencial (32,1%), aunque no se dispone de datos sobre alquileres.
4 347
Bienes inmuebles
4,59 inmuebles por habitante
8 146 EUR
Valor catastral medio por inmueble
35 M EUR
Valor catastral total
37 392 EUR por habitante
4 330
Parcelas urbanas
166 ha de superficie
8 146 EUR
valor medio/inmueble
32,1 %
uso residencial
37 392 EUR
valor catastral/hab
4,59
inmuebles/hab
166 ha
superficie urbana
2013
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 4 347 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (8 146 EUR). El uso residencial representa el 32,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 35 410 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 28 901 miles EUR (81,6%) |
| Valor catastral del suelo | 6 509 miles EUR (18,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 166 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2013 (hace 13 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 4 347 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 2 372 | 54,6 % |
| Residencial | 1 396 | 32,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 422 | 9,7 % |
| Industrial | 106 | 2,4 % |
| Religioso | 18 | 0,4 % |
| Deportivo | 10 | 0,2 % |
| Cultural | 9 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,2 % |
| Comercial | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,0 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI