Contexto territorial
- Comarca : Brozas
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Ceclavín
El valor medio de los inmuebles en Ceclavín es de 24.274 euros, muy por debajo de la media nacional, con un total de 2350 bienes. El 68,2% de los inmuebles son de uso residencial, reflejando un mercado asequible y estable, sin indicios de burbuja inmobiliaria.
2 350
Bienes inmuebles
1,33 inmuebles por habitante
24 274 EUR
Valor catastral medio por inmueble
57 M EUR
Valor catastral total
32 246 EUR por habitante
2 027
Parcelas urbanas
63 ha de superficie
24 274 EUR
valor medio/inmueble
68,2 %
uso residencial
32 246 EUR
valor catastral/hab
1,33
inmuebles/hab
63 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 350 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (24 274 EUR). El uso residencial representa el 68,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 57 043 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 36 374 miles EUR (63,8%) |
| Valor catastral del suelo | 20 670 miles EUR (36,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 63 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 350 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 603 | 68,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 481 | 20,5 % |
| Suelo sin edificar | 128 | 5,4 % |
| Industrial | 84 | 3,6 % |
| Comercial | 13 | 0,6 % |
| Religioso | 12 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 9 | 0,4 % |
| Oficinas | 6 | 0,3 % |
| Cultural | 5 | 0,2 % |
| Deportivo | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Espectaculos | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
1
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI