Contexto territorial
- Comarca : Maestrazgo
- Región natural : Maestrazgo
- Antiguo reino : Reino de Aragón
- Provincia de Teruel
- Comunidad Aragón
Inmobiliario
de Cedrillas
El mercado inmobiliario de Cedrillas presenta un valor medio de los inmuebles de 45.207 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 904 bienes inmuebles y un 56% de uso residencial, el parque es predominantemente de viviendas unifamiliares. No se dispone de datos de precio por metro cuadrado, pero el bajo valor refleja la escasa presión urbanística.
904
Bienes inmuebles
1,39 inmuebles por habitante
45 207 EUR
Valor catastral medio por inmueble
41 M EUR
Valor catastral total
62 680 EUR por habitante
744
Parcelas urbanas
50 ha de superficie
45 207 EUR
valor medio/inmueble
56,0 %
uso residencial
62 680 EUR
valor catastral/hab
1,39
inmuebles/hab
50 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 904 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (45 207 EUR). El uso residencial representa el 56,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 40 868 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 26 383 miles EUR (64,6%) |
| Valor catastral del suelo | 14 485 miles EUR (35,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 50 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 904 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 506 | 56,0 % |
| Suelo sin edificar | 221 | 24,5 % |
| Industrial | 115 | 12,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 46 | 5,1 % |
| Sanidad | 4 | 0,4 % |
| Edificio singular | 3 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Deportivo | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI