Contexto territorial
- Comarca : Andévalo Occidental
- Región natural : El Andévalo
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Huelva
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Cerro de Andévalo, El
El mercado inmobiliario de El Cerro de Andévalo presenta un valor medio del inmueble de 26.065 euros, muy por debajo de la media nacional. No se dispone del precio por metro cuadrado ni del índice de alquiler. Los 2431 bienes inmuebles del municipio reflejan un parque residencial modesto, acorde con el carácter rural y la baja densidad de población.
2 431
Bienes inmuebles
1,08 inmuebles por habitante
26 065 EUR
Valor catastral medio por inmueble
63 M EUR
Valor catastral total
28 212 EUR por habitante
2 166
Parcelas urbanas
63 ha de superficie
26 065 EUR
valor medio/inmueble
70,9 %
uso residencial
28 212 EUR
valor catastral/hab
1,08
inmuebles/hab
63 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 431 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (26 065 EUR). El uso residencial representa el 70,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 63 365 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 48 654 miles EUR (76,8%) |
| Valor catastral del suelo | 14 711 miles EUR (23,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 63 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 431 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 723 | 70,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 238 | 9,8 % |
| Suelo sin edificar | 235 | 9,7 % |
| Industrial | 172 | 7,1 % |
| Comercial | 18 | 0,7 % |
| Cultural | 11 | 0,5 % |
| Oficinas | 6 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,2 % |
| Sanidad | 6 | 0,2 % |
| Religioso | 6 | 0,2 % |
| Deportivo | 5 | 0,2 % |
| Edificio singular | 4 | 0,2 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI