Contexto territorial
- Comarca : La Sierra
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Cerro, El
1 065
Bienes inmuebles
2,93 inmuebles por habitante
10 100 EUR
Valor catastral medio por inmueble
11 M EUR
Valor catastral total
29 632 EUR por habitante
1 024
Parcelas urbanas
20 ha de superficie
10 100 EUR
valor medio/inmueble
44,8 %
uso residencial
29 632 EUR
valor catastral/hab
2,93
inmuebles/hab
20 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 065 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (10 100 EUR). El uso residencial representa el 44,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 10 756 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 7 948 miles EUR (73,9%) |
| Valor catastral del suelo | 2 808 miles EUR (26,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 20 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 065 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 477 | 44,8 % |
| Industrial | 406 | 38,1 % |
| Suelo sin edificar | 157 | 14,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 14 | 1,3 % |
| Deportivo | 3 | 0,3 % |
| Religioso | 3 | 0,3 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2021)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI