Contexto territorial
- Comarca : Lozoya Somosierra
- Región natural : Sierra Norte
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Madrid
- Comunidad Comunidad de Madrid
Inmobiliario
de Cervera de Buitrago
456
Bienes inmuebles
2,76 inmuebles por habitante
32 112 EUR
Valor catastral medio por inmueble
15 M EUR
Valor catastral total
88 746 EUR por habitante
428
Parcelas urbanas
14 ha de superficie
32 112 EUR
valor medio/inmueble
42,3 %
uso residencial
88 746 EUR
valor catastral/hab
2,76
inmuebles/hab
14 ha
superficie urbana
2003
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 456 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (32 112 EUR). El uso residencial representa el 42,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2003, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 14 643 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 10 974 miles EUR (74,9%) |
| Valor catastral del suelo | 3 669 miles EUR (25,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 14 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2003 (hace 23 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 456 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 193 | 42,3 % |
| Suelo sin edificar | 181 | 39,7 % |
| Industrial | 62 | 13,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 6 | 1,3 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 1,1 % |
| Deportivo | 4 | 0,9 % |
| Cultural | 2 | 0,4 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI