Contexto territorial
- Comarca : Talavera
- Región natural : La Vera
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Cervera de los Montes
El valor medio de los inmuebles en Cervera de los Montes es de 39.427 euros, muy por debajo de la media nacional, con un total de 696 bienes inmuebles. El precio por metro cuadrado de vivienda no está disponible, pero el bajo valor medio refleja un mercado inmobiliario rural, sin presión turística significativa. El 53,9% de los inmuebles son residenciales.
696
Bienes inmuebles
1,36 inmuebles por habitante
39 427 EUR
Valor catastral medio por inmueble
27 M EUR
Valor catastral total
53 491 EUR por habitante
638
Parcelas urbanas
25 ha de superficie
39 427 EUR
valor medio/inmueble
53,9 %
uso residencial
53 491 EUR
valor catastral/hab
1,36
inmuebles/hab
25 ha
superficie urbana
2010
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 696 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (39 427 EUR). El uso residencial representa el 53,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 27 441 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 16 863 miles EUR (61,5%) |
| Valor catastral del suelo | 10 577 miles EUR (38,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 25 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 696 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 375 | 53,9 % |
| Suelo sin edificar | 165 | 23,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 95 | 13,6 % |
| Industrial | 51 | 7,3 % |
| Religioso | 3 | 0,4 % |
| Deportivo | 2 | 0,3 % |
| Cultural | 2 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
1
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI