Contexto territorial
- Comarca : Bajo Maestrazgo
- Región natural : Maestrazgo
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Castellón
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Cervera del Maestre
El mercado inmobiliario de Cervera del Maestre presenta un valor medio de inmueble de 17.909 euros, muy por debajo de la media nacional. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler. Los 893 bienes inmuebles reflejan un mercado pequeño y de baja actividad.
893
Bienes inmuebles
1,45 inmuebles por habitante
17 909 EUR
Valor catastral medio por inmueble
16 M EUR
Valor catastral total
25 920 EUR por habitante
836
Parcelas urbanas
9 ha de superficie
17 909 EUR
valor medio/inmueble
86,8 %
uso residencial
25 920 EUR
valor catastral/hab
1,45
inmuebles/hab
9 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 893 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (17 909 EUR). El uso residencial representa el 86,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 15 992 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 14 687 miles EUR (91,8%) |
| Valor catastral del suelo | 1 305 miles EUR (8,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 9 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 893 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 775 | 86,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 40 | 4,5 % |
| Industrial | 36 | 4,0 % |
| Suelo sin edificar | 29 | 3,2 % |
| Cultural | 4 | 0,4 % |
| Religioso | 3 | 0,3 % |
| Comercial | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI