Contexto territorial
- Comarca : Garrigas
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Lleida
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Cervià de les Garrigues
El mercado inmobiliario de Cervià de les Garrigues presenta un valor medio por inmueble de 23.855 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 821 bienes inmuebles, de los cuales el 73% son residenciales, el precio por metro cuadrado no está disponible. Esta situación refleja un mercado rural asequible, sin presión turística ni especulativa.
821
Bienes inmuebles
1,28 inmuebles por habitante
23 855 EUR
Valor catastral medio por inmueble
20 M EUR
Valor catastral total
30 554 EUR por habitante
774
Parcelas urbanas
21 ha de superficie
23 855 EUR
valor medio/inmueble
73,0 %
uso residencial
30 554 EUR
valor catastral/hab
1,28
inmuebles/hab
21 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 821 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (23 855 EUR). El uso residencial representa el 73,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 19 585 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 13 731 miles EUR (70,1%) |
| Valor catastral del suelo | 5 854 miles EUR (29,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 21 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 821 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 599 | 73,0 % |
| Industrial | 132 | 16,1 % |
| Suelo sin edificar | 54 | 6,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 18 | 2,2 % |
| Deportivo | 10 | 1,2 % |
| Religioso | 3 | 0,4 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI