Municipio de Chapinería
Madrid — Comunidad de Madrid
28694 · INE 28051Código postal: 28694 · INE 28051
Alcalde: Ángel Luis Fernández Robles
Con 2 705 habitantes, Chapinería es un pueblo de la provincia Madrid, en Comunidad de Madrid. Su término municipal abarca 25 km², lo que representa una densidad de 107 hab./km². El núcleo urbano se encuentra a 552 m de altitud.
El aumento de +136,2 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. La actividad económica se apoya en 204 empresas.
El municipio cuenta con 1 biblioteca.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (37,1 %). Chapinería combina servicios de proximidad y un entorno natural preservado.
Chapinería cuenta con 2 705 habitantes repartidos en 25,40 km², lo que supone una densidad de 106,5 hab/km². La edad media de la poblacion es de 41,2 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 1 145 a 2 705 habitantes (+136,2 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 41,2 anos |
| Menores de 18 anos | 21,9 % |
| 65 anos y mas | 15,5 % |
| Indice de envejecimiento | 70,8 |
| Indice de dependencia | 59,7 |
| Tamano medio del hogar | 2,8 personas |
| Hogares unipersonales | 24,2 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 89,4 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 30 |
| Emigracion hacia el exterior | 24 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 710 (33,5 %) |
| Casados | 1 032 (48,7 %) |
| Viudos | 123 (5,8 %) |
| Divorciados/Separados | 184 (8,7 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 62 | 2,9 % |
| Educacion primaria | 197 | 9,3 % |
| Primera etapa secundaria | 593 | 28,0 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 267 | 12,6 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 244 | 11,5 % |
| FP superior | 224 | 10,6 % |
| Grado / Diplomatura | 211 | 10,0 % |
| Licenciatura | 209 | 9,9 % |
| Master | 66 | 3,1 % |
| Doctorado | 43 | 2,0 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Chapinería cuenta con 1 313 viviendas. De las cuales el 67,6 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (7,4 %). El tamano medio del hogar es de 2,8 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 1 313 |
| Viviendas principales | 888 (67,6 %) |
| Viviendas no principales | 425 (32,4 %) |
| Viviendas vacias | 97 (7,4 %) |
| Uso esporadico | 117 (8,9 %) |
| Bajo consumo electrico | 48 |
| Mediana consumo electrico | 2 561 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 1 |
| 2025M05 | 2 |
| 2024M11 | 2 |
| 2024M08 | 2 |
| 2024M02 | 1 |
| 2023M08 | 1 |
| 2023M02 | 1 |
| 2022M08 | 1 |
| 2022M02 | 1 |
| 2021M08 | 2 |
| 2021M02 | 2 |
| 2020M08 | 1 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 888 |
| 1 persona | 208 |
| 2 personas | 227 |
| 3 personas | 168 |
| 4 personas | 181 |
| 5 o mas | 104 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Chapinería
El paro registrado se situa en 139 personas. la evolucion interanual del desempleo es en aumento (+12,1 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 139 |
| Hombres | 62 |
| Mujeres | 76 |
Por sector de actividad
| Servicios | 111 |
| Industria | 6 |
| Construccion | 13 |
| Sin empleo anterior | 9 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 46 |
| Contratos indefinidos | 31 |
| Contratos temporales | 12 |
| Convertidos a indefinidos | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 158 |
| Administración pública | 127 |
| Educación | 126 |
| Sanidad social | 87 |
| Construcción | 77 |
| Admin auxiliares | 74 |
| Profesionales | 66 |
| Manufactura | 64 |
| Info. y comunicaciones | 56 |
| Transporte | 48 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 38 | 3,5 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 227 | 21,2 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 148 | 13,8 % |
| Empleados administrativos | 94 | 8,8 % |
| Servicios y comercio | 209 | 19,5 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 42 | 3,9 % |
| Artesanos y construccion | 124 | 11,6 % |
| Operadores de maquinaria | 44 | 4,1 % |
| Ocupaciones elementales | 98 | 9,1 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Chapinería
El tejido empresarial de Chapinería cuenta con 204 empresas activas. un ratio de 75,4 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 26.5 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+33,3 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 54 | 26,5 % |
| Construccion | 34 | 16,7 % |
| Industria | 12 | 5,9 % |
| Total | 204 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 204 | +7,4 % |
| 2024 | 190 | +5,0 % |
| 2023 | 181 | +4,0 % |
| 2022 | 174 | +4,2 % |
| 2021 | 167 | -1,2 % |
| 2020 | 169 | +0,0 % |
| 2019 | 169 | -0,6 % |
| 2018 | 170 | +2,4 % |
| 2017 | 166 | +8,5 % |
| 2016 | 153 | +2,0 % |
| 2015 | 150 | +4,9 % |
| 2014 | 143 | -2,1 % |
| 2013 | 146 | -4,6 % |
| 2012 | 153 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Chapinería
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 872 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (67 072 EUR). El uso residencial representa el 68,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2002, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 125 559 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 86 851 miles EUR (69,2%) |
| Valor catastral del suelo | 38 708 miles EUR (30,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 150 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2002 (hace 24 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 872 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 278 | 68,3 % |
| Suelo sin edificar | 331 | 17,7 % |
| Industrial | 166 | 8,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 45 | 2,4 % |
| Comercial | 15 | 0,8 % |
| Deportivo | 12 | 0,6 % |
| Cultural | 9 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,3 % |
| Sanidad | 4 | 0,2 % |
| Edificio singular | 4 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Chapinería
Chapinería tiene una superficie de 25,40 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 552 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 106,5 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.
Ubicación
| Latitud | 40,36847° |
| Longitud | -4,19953° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Chapinería
El parque de vehiculos de Chapinería cuenta con 1 822 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es moderada con 0,69 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,7 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,4 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 677 | 37,3 % |
| Diesel | 1 066 | 58,7 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 30 | 1,7 % |
| GLP | 39 | 2,1 % |
| Otros | 4 | 0,2 % |
| Total | 1 816 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 567 | 31,2 % |
| C | 516 | 28,4 % |
| ECO | 114 | 6,3 % |
| Cero emisiones | 38 | 2,1 % |
| Sin distintivo | 581 | 32,0 % |
| Total | 1 816 | 100 % |
68,0 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +0,9 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Chapinería
El municipio dispone de una biblioteca.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Chapinería
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 1 | — |
| feb 2021 | 2 | +100,0 % |
| ago 2021 | 2 | +0,0 % |
| feb 2022 | 1 | -50,0 % |
| ago 2022 | 1 | +0,0 % |
| feb 2023 | 1 | +0,0 % |
| ago 2023 | 1 | +0,0 % |
| feb 2024 | 1 | +0,0 % |
| ago 2024 | 2 | +100,0 % |
| nov 2024 | 2 | +0,0 % |
| may 2025 | 2 | +0,0 % |
| nov 2025 | 1 | -50,0 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Chapinería
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Chapinería
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Chapinería fue alta con un 76,3 % de los electores acudiendo a las urnas (1 384 votantes sobre 1 814 censados). PP fue el partido mas votado con el 37,10 % de los votos obteniendo 4 de 11 concejales, con una ventaja clara de 5,5 puntos sobre IC. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 496 | 37,10 % | 4 |
| IC | 422 | 31,56 % | 4 |
| PSOE | 167 | 12,49 % | 1 |
| MEJORAR CHAPINERIA | 135 | 10,10 % | 1 |
| VOX | 117 | 8,75 % | 1 |
| Total votos a candidaturas | 1 337 | 100 % | 11 |
| Votos en blanco | 20 | — | |
| Votos nulos | 27 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral