Contexto territorial
- Comarca : El Condado
- Antiguo reino : Reino de Jaén
- Provincia de Jaén
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Chiclana de Segura
El mercado inmobiliario de Chiclana de Segura se caracteriza por un valor medio del inmueble de 17.550 euros, muy por debajo de la media nacional de aproximadamente 1800 €/m². Con 1781 bienes inmuebles y un 59,3% de uso residencial, la oferta es limitada y los precios son asequibles. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 781
Bienes inmuebles
2,07 inmuebles por habitante
17 550 EUR
Valor catastral medio por inmueble
31 M EUR
Valor catastral total
36 387 EUR por habitante
1 692
Parcelas urbanas
38 ha de superficie
17 550 EUR
valor medio/inmueble
59,3 %
uso residencial
36 387 EUR
valor catastral/hab
2,07
inmuebles/hab
38 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 781 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (17 550 EUR). El uso residencial representa el 59,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 31 257 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 23 368 miles EUR (74,8%) |
| Valor catastral del suelo | 7 889 miles EUR (25,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 38 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 781 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 056 | 59,3 % |
| Suelo sin edificar | 304 | 17,1 % |
| Industrial | 257 | 14,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 123 | 6,9 % |
| Comercial | 13 | 0,7 % |
| Religioso | 9 | 0,5 % |
| Deportivo | 8 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,3 % |
| Cultural | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI