Municipio de Chipiona
Cádiz — Andalucía
11550 · INE 11016Código postal: 11550 · INE 11016
Alcalde: Luis Mario Aparcero Fernández (Partido Socialista Obrero Español)
Patrón: Arcángel Miguel, Virgen de Regla
En la provincia Cádiz, comunidad autónoma Andalucía, se encuentra Chipiona con 20 076 habitantes. El territorio municipal cubre 33 km², lo que representa una densidad de 610 hab./km².
La población ha aumentado un +29,4 % desde 1996. El tejido empresarial local cuenta con 1 173 empresas activas.
La oferta de equipamientos incluye 1 museo y 2 bibliotecas. El patrimonio histórico comprende 3 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC).
En las elecciones municipales de 2023, U X CH obtuvo la mayoría con el 34,1 % de los votos. El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.
Chipiona cuenta con 20 076 habitantes repartidos en 32,92 km², lo que supone una densidad de 609,8 hab/km². La edad media de la poblacion es de 42,2 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 15 518 a 20 076 habitantes (+29,4 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 42,2 anos |
| Menores de 18 anos | 17,9 % |
| 65 anos y mas | 17,7 % |
| Indice de envejecimiento | 98,9 |
| Indice de dependencia | 55,3 |
| Tamano medio del hogar | 2,6 personas |
| Hogares unipersonales | 27,0 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 96,4 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 140 |
| Emigracion hacia el exterior | 78 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 6 326 (37,6 %) |
| Casados | 7 750 (46,1 %) |
| Viudos | 1 129 (6,7 %) |
| Divorciados/Separados | 1 324 (7,9 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 1 092 | 6,5 % |
| Educacion primaria | 2 473 | 14,7 % |
| Primera etapa secundaria | 7 314 | 43,6 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 1 296 | 7,7 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 1 664 | 9,9 % |
| FP superior | 1 059 | 6,3 % |
| Grado / Diplomatura | 1 061 | 6,3 % |
| Licenciatura | 530 | 3,2 % |
| Master | 254 | 1,5 % |
| Doctorado | 44 | 0,3 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Chipiona cuenta con 19 902 viviendas. De las cuales el 35,6 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (6,8 %). Las viviendas turisticas representan el 1,7 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 19 902 |
| Viviendas principales | 7 076 (35,6 %) |
| Viviendas no principales | 12 826 (64,4 %) |
| Viviendas vacias | 1 353 (6,8 %) |
| Uso esporadico | 5 698 (28,6 %) |
| Bajo consumo electrico | 1 619 |
| Mediana consumo electrico | 1 140 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 345 |
| 2025M05 | 386 |
| 2024M11 | 352 |
| 2024M08 | 393 |
| 2024M02 | 299 |
| 2023M08 | 310 |
| 2023M02 | 262 |
| 2022M08 | 256 |
| 2022M02 | 205 |
| 2021M08 | 217 |
| 2021M02 | 205 |
| 2020M08 | 231 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 7 076 |
| 1 persona | 1 662 |
| 2 personas | 1 738 |
| 3 personas | 1 519 |
| 4 personas | 1 480 |
| 5 o mas | 677 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Chipiona
El paro registrado se situa en 1 566 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-8,8 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 1 566 |
| Hombres | 656 |
| Mujeres | 910 |
Por sector de actividad
| Servicios | 1 164 |
| Industria | 46 |
| Construccion | 102 |
| Agricultura | 131 |
| Sin empleo anterior | 123 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 582 |
| Contratos indefinidos | 254 |
| Contratos temporales | 306 |
| Convertidos a indefinidos | 22 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 1 222 |
| Hostelería | 1 057 |
| Agricultura | 840 |
| Administración pública | 566 |
| Construcción | 478 |
| Sanidad social | 395 |
| Educación | 299 |
| Manufactura | 261 |
| Admin auxiliares | 248 |
| Otros servicios | 172 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 207 | 3,3 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 648 | 10,4 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 459 | 7,4 % |
| Empleados administrativos | 359 | 5,8 % |
| Servicios y comercio | 2 022 | 32,5 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 353 | 5,7 % |
| Artesanos y construccion | 631 | 10,2 % |
| Operadores de maquinaria | 303 | 4,9 % |
| Ocupaciones elementales | 991 | 16,0 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Chipiona
El tejido empresarial de Chipiona cuenta con 1 173 empresas activas. un ratio de 58,4 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 53.5 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+31,8 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 628 | 53,5 % |
| Construccion | 125 | 10,7 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 121 | 10,3 % |
| Otros servicios | 116 | 9,9 % |
| Educacion, sanidad y social | 68 | 5,8 % |
| Actividades inmobiliarias | 51 | 4,3 % |
| Industria | 41 | 3,5 % |
| Finanzas y seguros | 17 | 1,4 % |
| Informacion y comunicaciones | 6 | 0,5 % |
| Total | 1 173 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 1 173 | +1,5 % |
| 2024 | 1 156 | +4,7 % |
| 2023 | 1 104 | -0,5 % |
| 2022 | 1 110 | +4,5 % |
| 2021 | 1 062 | +2,7 % |
| 2020 | 1 034 | +6,2 % |
| 2019 | 974 | +7,6 % |
| 2018 | 905 | +1,5 % |
| 2017 | 892 | +0,9 % |
| 2016 | 884 | +2,2 % |
| 2015 | 865 | +1,6 % |
| 2014 | 851 | -1,4 % |
| 2013 | 863 | -3,0 % |
| 2012 | 890 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Chipiona
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 26 130 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (64 247 EUR). El uso residencial representa el 69,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+0,6 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 678 779 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 585 048 miles EUR (34,8%) |
| Valor catastral del suelo | 1 093 731 miles EUR (65,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 376 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 26 130 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 18 043 | 69,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 5 881 | 22,5 % |
| Suelo sin edificar | 979 | 3,7 % |
| Comercial | 844 | 3,2 % |
| Industrial | 193 | 0,7 % |
| Oficinas | 76 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 63 | 0,2 % |
| Deportivo | 21 | 0,1 % |
| Cultural | 13 | 0,0 % |
| Sanidad | 7 | 0,0 % |
| Religioso | 7 | 0,0 % |
| Edificio singular | 3 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 95,97 | — |
| 2012 | 96,85 | +0,9 % |
| 2013 | 95,28 | -1,6 % |
| 2014 | 93,78 | -1,6 % |
| 2015 | 100,00 | +6,6 % |
| 2016 | 101,98 | +2,0 % |
| 2017 | 104,87 | +2,8 % |
| 2018 | 106,78 | +1,8 % |
| 2019 | 108,92 | +2,0 % |
| 2020 | 108,46 | -0,4 % |
| 2021 | 108,03 | -0,4 % |
| 2022 | 112,11 | +3,8 % |
| 2023 | 112,77 | +0,6 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Chipiona
Chipiona tiene una superficie de 32,92 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 5 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 609,8 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Cádiz, en la comunidad autonoma de Andalucía.
Ubicación
| Latitud | 36,73494° |
| Longitud | -6,42536° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Chipiona
Su hidrografia esta marcada por el paso del Océano Atlántico.
Rios y cursos de agua
- Océano Atlántico
Fuente: Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Chipiona
El parque de vehiculos de Chipiona cuenta con 18 107 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,91 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,5 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,8 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 10 617 | 59,1 % |
| Diesel | 7 238 | 40,3 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 82 | 0,5 % |
| GLP | 25 | 0,1 % |
| Otros | 3 | 0,0 % |
| Total | 17 965 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 6 322 | 35,2 % |
| C | 6 374 | 35,5 % |
| ECO | 361 | 2,0 % |
| Cero emisiones | 96 | 0,5 % |
| Sin distintivo | 4 812 | 26,8 % |
| Total | 17 965 | 100 % |
73,2 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +0,7 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Chipiona
En Chipiona se encuentran 3 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de un museo. el municipio cuenta con 2 bibliotecas. entre sus hijos ilustres se cuentan 9 personas notables.
Ciudades hermanadas
- La Teste-de-Buch (Francia)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Chipiona
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 231 | — |
| feb 2021 | 205 | -11,3 % |
| ago 2021 | 217 | +5,9 % |
| feb 2022 | 205 | -5,5 % |
| ago 2022 | 256 | +24,9 % |
| feb 2023 | 262 | +2,3 % |
| ago 2023 | 310 | +18,3 % |
| feb 2024 | 299 | -3,5 % |
| ago 2024 | 393 | +31,4 % |
| nov 2024 | 352 | -10,4 % |
| may 2025 | 386 | +9,7 % |
| nov 2025 | 345 | -10,6 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Chipiona
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Chipiona
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Chipiona fue baja con un 58,1 % de los electores acudiendo a las urnas (9 120 votantes sobre 15 707 censados). U X CH fue el partido mas votado con el 34,07 % de los votos obteniendo 6 de 17 concejales, con una ventaja clara de 9,5 puntos sobre PSOE-A. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| U X CH | 3 010 | 34,07 % | 6 |
| PSOE-A | 2 173 | 24,59 % | 4 |
| IU ANDALUCÍA | 1 499 | 16,96 % | 3 |
| PP | 1 184 | 13,40 % | 2 |
| VOX | 970 | 10,98 % | 2 |
| Total votos a candidaturas | 8 836 | 100 % | 17 |
| Votos en blanco | 145 | — | |
| Votos nulos | 139 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral
Curiosidades y records
de Chipiona
La localidad acoge 3 festivales a lo largo del ano.
Fuente: Wikidata