Contexto territorial
- Comarca : El Páramo
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Chozas de Abajo
El valor medio de los inmuebles en Chozas de Abajo es de 28.443 euros, muy por debajo de la media nacional, lo que refleja un mercado asequible. El 41,3% de los inmuebles son de uso residencial, y el total de bienes inmuebles asciende a 4.486. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
4 486
Bienes inmuebles
1,66 inmuebles por habitante
28 443 EUR
Valor catastral medio por inmueble
128 M EUR
Valor catastral total
47 275 EUR por habitante
4 359
Parcelas urbanas
319 ha de superficie
28 443 EUR
valor medio/inmueble
41,3 %
uso residencial
47 275 EUR
valor catastral/hab
1,66
inmuebles/hab
319 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 4 486 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (28 443 EUR). El uso residencial representa el 41,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 127 595 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 89 708 miles EUR (70,3%) |
| Valor catastral del suelo | 37 887 miles EUR (29,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 319 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 4 486 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 1 932 | 43,1 % |
| Residencial | 1 851 | 41,3 % |
| Industrial | 598 | 13,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 38 | 0,8 % |
| Deportivo | 25 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 12 | 0,3 % |
| Cultural | 11 | 0,2 % |
| Religioso | 10 | 0,2 % |
| Sanidad | 7 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
5
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI