Contexto territorial
- Comarca : Sagra-Toledo
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Chozas de Canales
El mercado inmobiliario de Chozas de Canales presenta un valor medio del inmueble de 27.533 euros, muy inferior a la media nacional (aproximadamente 1800 €/m²), lo que lo convierte en una opción asequible para compradores. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor absoluto sugiere una oferta de viviendas económicas. Con 2955 bienes inmuebles y un 74% residencial, el municipio atrae a familias que buscan vivienda cerca de Madrid.
2 955
Bienes inmuebles
0,59 inmuebles por habitante
27 533 EUR
Valor catastral medio por inmueble
81 M EUR
Valor catastral total
16 130 EUR por habitante
2 784
Parcelas urbanas
141 ha de superficie
27 533 EUR
valor medio/inmueble
74,0 %
uso residencial
16 130 EUR
valor catastral/hab
0,59
inmuebles/hab
141 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 955 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (27 533 EUR). El uso residencial representa el 74,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 81 359 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 68 065 miles EUR (83,7%) |
| Valor catastral del suelo | 13 294 miles EUR (16,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 141 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 955 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 187 | 74,0 % |
| Suelo sin edificar | 397 | 13,4 % |
| Industrial | 186 | 6,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 134 | 4,5 % |
| Comercial | 29 | 1,0 % |
| Deportivo | 10 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,1 % |
| Religioso | 4 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,0 % |
| Cultural | 1 | 0,0 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI