Vista de Churriana de la Vega, Granada (18194)

Municipio de Churriana de la Vega

Granada — Andalucía

18194 · INE 18062
16 878 habitantes
7,0 km²
643 m altitud

Código postal: 18194 · INE 18062

Alcalde: Rafael Vicente Valero Rodriguez

Sitio web oficial →

En la provincia Granada, comunidad autónoma Andalucía, se encuentra Churriana de la Vega con 16 878 habitantes. Su término municipal abarca 7,0 km², lo que representa una densidad de 2 411 hab./km². Se sitúa a una altitud de 643 metros sobre el nivel del mar.

El aumento de +161,4 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. La actividad económica se apoya en 1 052 empresas.

El municipio cuenta con 1 teatro y 1 biblioteca. El patrimonio histórico comprende 1 bien de inter\u{00e9}s cultural (BIC).

El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (46,7 %). El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.

16 878 hab. Población 1 052 Empresas 7,0 km² Superficie PP 46,7% Elecciones 2023 +161 % Pob. desde 1996 1 BIC 643 m Altitud 13 321 Vehículos
Demografía y vivienda
16 878 habitantes
2 411,1 hab/km² Densidad
38,6 anos Edad media
12,2 % 65 anos y mas

Churriana de la Vega cuenta con 16 878 habitantes repartidos en 7,00 km², lo que supone una densidad de 2 411,1 hab/km². La edad media de la poblacion es de 38,6 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 6 458 a 16 878 habitantes (+161,4 %).

Estructura de la poblacion

16 878 Poblacion total
8 258 Hombres (48,9 %)
8 620 Mujeres (51,1 %)
2 411,1 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media38,6 anos
Menores de 18 anos21,9 %
65 anos y mas12,2 %
Indice de envejecimiento55,7
Indice de dependencia51,7
Tamano medio del hogar2,6 personas
Hogares unipersonales26,5 %
Poblacion de nacionalidad espanola93,9 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+143 Saldo migratorio total
+30 Saldo migratorio exterior
+113 Saldo migratorio interior
8,5 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior174
Emigracion hacia el exterior144

Espanoles en el exterior

462 Espanoles inscritos en el exterior
226 Hombres
236 Mujeres
27,4 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

13 414 Poblacion de 16 y mas anos
36,0 % Solteros
47,2 % Casados
4,6 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros4 830 (36,0 %)
Casados6 326 (47,2 %)
Viudos623 (4,6 %)
Divorciados/Separados1 316 (9,8 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

13 335 Poblacion de 15 y mas anos
25,6 % Estudios universitarios
1,7 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 226 1,7 %
Educacion primaria 1 085 8,1 %
Primera etapa secundaria 4 255 31,9 %
Segunda etapa secundaria (general) 1 493 11,2 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 1 466 11,0 %
FP superior 1 402 10,5 %
Grado / Diplomatura 1 629 12,2 %
Licenciatura 1 127 8,5 %
Master 505 3,8 %
Doctorado 147 1,1 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

7 748 viviendas
77,1 % Principales
6,1 % Vacias
5,9 % Uso esporadico
2,6 Tamano medio hogar

El parque residencial de Churriana de la Vega cuenta con 7 748 viviendas. De las cuales el 77,1 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (6,1 %). El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.

Parque residencial — Censo 2021

7 748 Viviendas totales
5 977 Principales (77,1 %)
476 Vacias (6,1 %)
461 Uso esporadico (5,9 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas7 748
Viviendas principales5 977 (77,1 %)
Viviendas no principales1 771 (22,9 %)
Viviendas vacias476 (6,1 %)
Uso esporadico461 (5,9 %)
Bajo consumo electrico128
Mediana consumo electrico2 887 kWh

Viviendas turisticas

15 Viviendas turisticas
60 Plazas turisticas
4,0 Plazas por vivienda
0,2 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 15
2025M05 15
2024M11 17
2024M08 17
2024M02 14
2023M08 11
2023M02 14
2022M08 13
2022M02 13
2021M08 14
2021M02 14
2020M08 16

Hogares — Censo 2021

5 977 Total hogares
2,64 Tamano medio del hogar
25,6 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares5 977
1 persona1 529
2 personas1 456
3 personas1 270
4 personas1 288
5 o mas434

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Churriana de la Vega

El paro registrado se situa en 1 273 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-5,4 %).

2,5x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,5 veces más
1 273 Paro registrado (2026-02)
-5,4 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado1 273
Hombres505
Mujeres768

Por sector de actividad

Servicios831
Industria55
Construccion223
Agricultura33
Sin empleo anterior131

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)229
Contratos indefinidos108
Contratos temporales115
Convertidos a indefinidos4

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

7 178 Ocupados
65,3 % Tasa de actividad
16,5 % Tasa de paro (Censo)
54,6 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Comercio1 408
Sanidad social737
Educación713
Hostelería686
Administración pública610
Admin auxiliares520
Construcción483
Manufactura405
Transporte291
Profesionales277

Profesiones (Censo 2021)

7 178 Total ocupados
30,7 % Alta cualificacion
37,8 % Servicios y administracion
27,4 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 172 2,4 %
Tecnicos y profesionales cientificos 1 354 18,9 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 675 9,4 %
Empleados administrativos 611 8,5 %
Servicios y comercio 2 100 29,3 %
Trabajadores agricolas cualificados 76 1,1 %
Artesanos y construccion 654 9,1 %
Operadores de maquinaria 378 5,3 %
Ocupaciones elementales 861 12,0 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Churriana de la Vega

El tejido empresarial de Churriana de la Vega cuenta con 1 052 empresas activas. un ratio de 62,3 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 38.5 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+19,1 %).

1 052 Empresas activas
62,3 Empresas por 1 000 hab.
43,8 % Sector servicios
+19,1 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 405 38,5 %
Act. profesionales y tecnicas 146 13,9 %
Otros servicios 129 12,3 %
Construccion 128 12,2 %
Educacion, sanidad y social 104 9,9 %
Industria 58 5,5 %
Informacion y comunicaciones 30 2,9 %
Actividades inmobiliarias 30 2,9 %
Finanzas y seguros 22 2,1 %
Total 1 052 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 1 052 +5,6 %
2024 996 +2,5 %
2023 972 -6,7 %
2022 1 042 +2,0 %
2021 1 022 +0,1 %
2020 1 021 +4,4 %
2019 978 +0,6 %
2018 972 +2,2 %
2017 951 +4,2 %
2016 913 +4,5 %
2015 874 +3,2 %
2014 847 -2,1 %
2013 865 -2,0 %
2012 883 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Churriana de la Vega

13 034 Bienes inmuebles 0,77 inmuebles por habitante
35 055 EUR Valor catastral medio por inmueble
457 M EUR Valor catastral total 27 072 EUR por habitante
5 283 Parcelas urbanas 172 ha de superficie
35 055 EUR valor medio/inmueble
61,3 % uso residencial
27 072 EUR valor catastral/hab
0,77 inmuebles/hab
172 ha superficie urbana
1999 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 13 034 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (35 055 EUR). El uso residencial representa el 61,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1999, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza significativa (+3,6 % anual).

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 456 913 miles EUR
Valor catastral de construccion 322 573 miles EUR (70,6%)
Valor catastral del suelo 134 340 miles EUR (29,4%)
Superficie de parcelas urbanas172 ha
Ano de ultima revision catastral 1999 (hace 27 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 13 034 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 7 995 61,3 %
Almacen/Estacionamiento 3 633 27,9 %
Suelo sin edificar 691 5,3 %
Industrial 374 2,9 %
Comercial 204 1,6 %
Ocio y hosteleria 55 0,4 %
Oficinas 43 0,3 %
Deportivo 19 0,1 %
Cultural 7 0,1 %
Sanidad 6 0,0 %
Edificio singular 3 0,0 %
Religioso 2 0,0 %
Espectaculos 2 0,0 %

Indice de precio de alquiler

El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.

124,30 Indice de alquiler (base 2015 = 100) Los alquileres han subido un 24,3% desde 2015
+3,6 % Variacion anual
AnoIndiceVar. anual
2011 105,04 —
2012 103,01 -1,9 %
2013 100,06 -2,9 %
2014 97,97 -2,1 %
2015 100,00 +2,1 %
2016 101,32 +1,3 %
2017 103,07 +1,7 %
2018 106,12 +3,0 %
2019 110,95 +4,6 %
2020 113,23 +2,1 %
2021 116,23 +2,6 %
2022 119,99 +3,2 %
2023 124,30 +3,6 %

Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler

Entorno natural

Territorio
de Churriana de la Vega

Churriana de la Vega tiene una superficie de 7,00 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 643 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 2 411,1 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Granada, en la comunidad autonoma de Andalucía.

7,00 km² de superficie
643 metros de altitud
2 411,1 hab/km²

Ubicación

Latitud37,15410°
Longitud-3,63801°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Infraestructura

Transporte
de Churriana de la Vega

El parque de vehiculos de Churriana de la Vega cuenta con 13 321 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,80 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,7 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,0 anos.

13 321 vehículos matriculados
0,80 Veh/habitante
13,0 años Antigüedad media
0,7 % Electrificados

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 6 645 50,2 %
Diesel 6 445 48,7 %
Electrificado (BEV + PHEV) 92 0,7 %
GLP 57 0,4 %
Otros 5 0,0 %
Total 13 244 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 4 142 31,3 %
C 5 126 38,7 %
ECO 453 3,4 %
Cero emisiones 133 1,0 %
Sin distintivo 3 390 25,6 %
Total 13 244 100 %

74,4 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: +1,9 %

Fuente: DGT — Parque de vehiculos

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Churriana de la Vega

En Churriana de la Vega se encuentran 1 Bien de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de una biblioteca. la localidad dispone de un teatro. entre sus hijos ilustres se cuentan 6 personas notables.

1 Bienes de Interés Cultural
1 Bibliotecas
1 Teatros
6 Personas notables nacidas

Fuente: Wikidata

Turismo
de Churriana de la Vega

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

15 Viviendas turisticas 0,19% del parque de viviendas
60 Plazas en viviendas turisticas 4,0 plazas por vivienda
0,19 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 16 —
feb 2021 14 -12,5 %
ago 2021 14 +0,0 %
feb 2022 13 -7,1 %
ago 2022 13 +0,0 %
feb 2023 14 +7,7 %
ago 2023 11 -21,4 %
feb 2024 14 +27,3 %
ago 2024 17 +21,4 %
nov 2024 17 +0,0 %
may 2025 15 -11,8 %
nov 2025 15 +0,0 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Churriana de la Vega

457 M EUR Valor catastral total 27 072 EUR por habitante
1999 Ultima revision catastral Hace 27 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Churriana de la Vega

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Churriana de la Vega fue moderada con un 60,3 % de los electores acudiendo a las urnas (7 277 votantes sobre 12 075 censados). PP fue el partido mas votado con el 46,71 % de los votos obteniendo 9 de 17 concejales, con una holgada ventaja de 14,5 puntos sobre PSOE-A. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.

Elecciones municipales 2023

60,3 % Participacion 7 277 votantes de 12 075 censados
39,7 % Abstencion 4 798 electores no votaron
203 Blancos y nulos 82 blancos, 121 nulos
17 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PP 3 304 46,71 % 9
PSOE-A 2 282 32,26 % 6
VOX 773 10,93 % 2
CS 319 4,51 % 0
PARA LA GENTE 271 3,83 % 0
PODEMOS-AV 125 1,77 % 0
Total votos a candidaturas 7 074 100 % 17
Votos en blanco 82 —
Votos nulos 121 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral