Contexto territorial
- Comarca : Liébana
- Antiguo reino : Castilla Vieja
- Provincia de Cantabria
- Comunidad Cantabria
Inmobiliario
de Cillorigo de Liébana
El mercado inmobiliario de Cillorigo de Liébana presenta un valor medio de 22.629 euros por inmueble, con un total de 2103 bienes registrados. No se dispone del precio por metro cuadrado de vivienda, pero los valores catastrales indican un mercado asequible en comparación con la media nacional. La condición de municipio rural y la ausencia de presión turística masiva mantienen los precios moderados.
2 103
Bienes inmuebles
1,52 inmuebles por habitante
22 629 EUR
Valor catastral medio por inmueble
48 M EUR
Valor catastral total
34 335 EUR por habitante
1 387
Parcelas urbanas
46 ha de superficie
22 629 EUR
valor medio/inmueble
51,8 %
uso residencial
34 335 EUR
valor catastral/hab
1,52
inmuebles/hab
46 ha
superficie urbana
2000
ultima revision
5,42 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 103 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (22 629 EUR). El uso residencial representa el 51,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2000, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 5,42 EUR/m² (350 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 47 589 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 38 988 miles EUR (81,9%) |
| Valor catastral del suelo | 8 601 miles EUR (18,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 46 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2000 (hace 26 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 103 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 090 | 51,8 % |
| Industrial | 379 | 18,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 282 | 13,4 % |
| Suelo sin edificar | 276 | 13,1 % |
| Comercial | 22 | 1,0 % |
| Religioso | 19 | 0,9 % |
| Ocio y hosteleria | 18 | 0,9 % |
| Cultural | 8 | 0,4 % |
| Oficinas | 3 | 0,1 % |
| Deportivo | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
5,42 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 4,32 — 6,33 €/m²
350 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 300 — 384 €/mes
66 m²
Superficie media
Rango: 52 — 80 m²
68
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 4,32 € | 5,42 € | 6,33 € |
| Cuantia mensual | 300 € | 350 € | 384 € |
| Superficie | 52 m² | 66 m² | 80 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 4,68 | — |
| 2012 | 4,92 | +5,1 % |
| 2013 | 5,07 | +3,0 % |
| 2014 | 4,69 | -7,5 % |
| 2015 | 4,37 | -6,8 % |
| 2016 | 4,34 | -0,7 % |
| 2017 | 4,40 | +1,4 % |
| 2018 | 4,37 | -0,7 % |
| 2019 | 4,53 | +3,7 % |
| 2020 | 4,73 | +4,4 % |
| 2021 | 4,79 | +1,3 % |
| 2022 | 4,85 | +1,3 % |
| 2023 | 5,42 | +11,8 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI