Contexto territorial
- Comarca : Vitigudino
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Cipérez
998
Bienes inmuebles
4,28 inmuebles por habitante
11 420 EUR
Valor catastral medio por inmueble
11 M EUR
Valor catastral total
48 914 EUR por habitante
995
Parcelas urbanas
26 ha de superficie
11 420 EUR
valor medio/inmueble
34,0 %
uso residencial
48 914 EUR
valor catastral/hab
4,28
inmuebles/hab
26 ha
superficie urbana
2015
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 998 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (11 420 EUR). El uso residencial representa el 34,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2015, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 11 397 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 6 998 miles EUR (61,4%) |
| Valor catastral del suelo | 4 399 miles EUR (38,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 26 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2015 (hace 11 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 998 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Industrial | 415 | 41,6 % |
| Residencial | 339 | 34,0 % |
| Suelo sin edificar | 227 | 22,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 6 | 0,6 % |
| Religioso | 4 | 0,4 % |
| Deportivo | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI