Contexto territorial
- Comarca : Alto Almazora
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Almería
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Cóbdar
275
Bienes inmuebles
1,63 inmuebles por habitante
24 006 EUR
Valor catastral medio por inmueble
7 M EUR
Valor catastral total
39 063 EUR por habitante
271
Parcelas urbanas
5 ha de superficie
24 006 EUR
valor medio/inmueble
67,6 %
uso residencial
39 063 EUR
valor catastral/hab
1,63
inmuebles/hab
5 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 275 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (24 006 EUR). El uso residencial representa el 67,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 6 602 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 4 067 miles EUR (61,6%) |
| Valor catastral del suelo | 2 534 miles EUR (38,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 5 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 275 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 186 | 67,6 % |
| Suelo sin edificar | 51 | 18,5 % |
| Industrial | 31 | 11,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 3 | 1,1 % |
| Deportivo | 2 | 0,7 % |
| Religioso | 1 | 0,4 % |
| Edificio singular | 1 | 0,4 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2020)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI