Contexto territorial
- Comarca : Norte o Antequera
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Málaga
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Colmenar
El mercado inmobiliario de Colmenar presenta un valor medio de los inmuebles de 67.135 €, con un total de 2465 bienes inmuebles. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor medio es inferior a la media nacional, lo que refleja un mercado asequible. El 61,1 % de los inmuebles son residenciales, lo que indica un predominio del uso habitacional en el municipio.
2 465
Bienes inmuebles
0,68 inmuebles por habitante
67 135 EUR
Valor catastral medio por inmueble
165 M EUR
Valor catastral total
45 639 EUR por habitante
2 302
Parcelas urbanas
119 ha de superficie
67 135 EUR
valor medio/inmueble
61,1 %
uso residencial
45 639 EUR
valor catastral/hab
0,68
inmuebles/hab
119 ha
superficie urbana
2011
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 465 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (67 135 EUR). El uso residencial representa el 61,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 165 488 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 86 111 miles EUR (52,0%) |
| Valor catastral del suelo | 79 377 miles EUR (48,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 119 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2011 (hace 15 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 465 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 506 | 61,1 % |
| Suelo sin edificar | 682 | 27,7 % |
| Industrial | 153 | 6,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 90 | 3,7 % |
| Comercial | 12 | 0,5 % |
| Deportivo | 5 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,2 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI