Municipio de Colmenar Viejo
Madrid — Comunidad de Madrid
28770 · INE 28045Código postal: 28770 · INE 28045
Alcalde: Carlos Blázquez Rodríguez (Partido Popular)
Con 58 730 habitantes, Colmenar Viejo es una ciudad de la provincia Madrid, en Comunidad de Madrid. Se extiende sobre una superficie de 183 km², lo que representa una densidad de 322 hab./km². El núcleo urbano se encuentra a 780 m de altitud.
Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+107,3 %). El municipio alberga 3 305 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 2 museos, 1 teatro y 7 bibliotecas. 1 bien de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PP con un 39,9 %. Colmenar Viejo ofrece un entorno urbano completo al servicio de sus habitantes.
Colmenar Viejo cuenta con 58 730 habitantes repartidos en 182,60 km², lo que supone una densidad de 321,6 hab/km². La edad media de la poblacion es de 39,9 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 28 328 a 58 730 habitantes (+107,3 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 39,9 anos |
| Menores de 18 anos | 20,2 % |
| 65 anos y mas | 13,8 % |
| Indice de envejecimiento | 68,3 |
| Indice de dependencia | 51,5 |
| Tamano medio del hogar | 2,9 personas |
| Hogares unipersonales | 19,7 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 86,6 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Demografia vital
Indicadores demograficos
| Tasa de natalidad | 8,72 ‰ (2024) |
| Tasa de mortalidad | 5,84 ‰ (2023) |
| Tasa de fecundidad | 36,72 ‰ (2024) |
| Edad media de maternidad | 33,15 anos (2024) |
| Esperanza de vida | 85,1 anos (2023) |
| Tasa de nupcialidad | 4,38 ‰ (2024) |
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 1 326 |
| Emigracion hacia el exterior | 522 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 16 514 (35,3 %) |
| Casados | 22 424 (47,9 %) |
| Viudos | 2 209 (4,7 %) |
| Divorciados/Separados | 3 515 (7,5 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 938 | 2,0 % |
| Educacion primaria | 3 899 | 8,5 % |
| Primera etapa secundaria | 10 555 | 23,0 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 7 190 | 15,7 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 3 924 | 8,6 % |
| FP superior | 4 328 | 9,4 % |
| Grado / Diplomatura | 5 823 | 12,7 % |
| Licenciatura | 6 088 | 13,3 % |
| Master | 2 077 | 4,5 % |
| Doctorado | 1 043 | 2,3 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Colmenar Viejo cuenta con 20 461 viviendas. De las cuales el 87,4 % son residencias principales. El tamano medio del hogar es de 2,9 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 20 461 |
| Viviendas principales | 17 888 (87,4 %) |
| Viviendas no principales | 2 573 (12,6 %) |
| Viviendas vacias | 970 (4,7 %) |
| Uso esporadico | 1 311 (6,4 %) |
| Bajo consumo electrico | 497 |
| Mediana consumo electrico | 2 385 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 10 |
| 2025M05 | 12 |
| 2024M11 | 18 |
| 2024M08 | 18 |
| 2024M02 | 17 |
| 2023M08 | 13 |
| 2023M02 | 12 |
| 2022M08 | 15 |
| 2022M02 | 11 |
| 2021M08 | 17 |
| 2021M02 | 23 |
| 2020M08 | 19 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 17 888 |
| 1 persona | 3 281 |
| 2 personas | 4 545 |
| 3 personas | 4 073 |
| 4 personas | 4 098 |
| 5 o mas | 1 891 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Colmenar Viejo
El paro registrado se situa en 2 047 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-2,9 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 2 047 |
| Hombres | 849 |
| Mujeres | 1 198 |
Por sector de actividad
| Servicios | 1 630 |
| Industria | 139 |
| Construccion | 173 |
| Agricultura | 9 |
| Sin empleo anterior | 96 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 592 |
| Contratos indefinidos | 333 |
| Contratos temporales | 245 |
| Convertidos a indefinidos | 14 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 3 948 |
| Profesionales | 2 435 |
| Sanidad social | 2 180 |
| Administración pública | 2 155 |
| Admin auxiliares | 2 102 |
| Educación | 2 076 |
| Info. y comunicaciones | 1 995 |
| Manufactura | 1 742 |
| Hostelería | 1 633 |
| Construcción | 1 599 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 1 149 | 4,4 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 6 461 | 24,5 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 3 375 | 12,8 % |
| Empleados administrativos | 3 233 | 12,3 % |
| Servicios y comercio | 5 032 | 19,1 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 225 | 0,9 % |
| Artesanos y construccion | 1 971 | 7,5 % |
| Operadores de maquinaria | 1 118 | 4,2 % |
| Ocupaciones elementales | 2 627 | 10,0 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Colmenar Viejo
El tejido empresarial de Colmenar Viejo cuenta con 3 305 empresas activas. un ratio de 56,3 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 27.3 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+21,3 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 901 | 27,3 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 685 | 20,7 % |
| Construccion | 445 | 13,5 % |
| Educacion, sanidad y social | 399 | 12,1 % |
| Otros servicios | 344 | 10,4 % |
| Actividades inmobiliarias | 185 | 5,6 % |
| Informacion y comunicaciones | 137 | 4,1 % |
| Industria | 131 | 4,0 % |
| Finanzas y seguros | 78 | 2,4 % |
| Total | 3 305 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 3 305 | +3,9 % |
| 2024 | 3 182 | +1,8 % |
| 2023 | 3 125 | -2,5 % |
| 2022 | 3 206 | +3,4 % |
| 2021 | 3 101 | -0,5 % |
| 2020 | 3 117 | +1,2 % |
| 2019 | 3 081 | +2,2 % |
| 2018 | 3 015 | +2,3 % |
| 2017 | 2 948 | +3,1 % |
| 2016 | 2 859 | +2,4 % |
| 2015 | 2 793 | +1,7 % |
| 2014 | 2 747 | +1,3 % |
| 2013 | 2 711 | -0,5 % |
| 2012 | 2 725 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Colmenar Viejo
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 32 840 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es elevado (108 840 EUR). El uso residencial representa el 65,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+1,9 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 3 574 303 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 1 351 804 miles EUR (37,8%) |
| Valor catastral del suelo | 2 222 498 miles EUR (62,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 831 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 32 840 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 21 594 | 65,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 7 984 | 24,3 % |
| Suelo sin edificar | 1 125 | 3,4 % |
| Comercial | 1 021 | 3,1 % |
| Industrial | 536 | 1,6 % |
| Oficinas | 398 | 1,2 % |
| Deportivo | 79 | 0,2 % |
| Sanidad | 33 | 0,1 % |
| Cultural | 28 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 20 | 0,1 % |
| Edificio singular | 12 | 0,0 % |
| Religioso | 10 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 106,57 | — |
| 2012 | 104,40 | -2,0 % |
| 2013 | 100,98 | -3,3 % |
| 2014 | 99,19 | -1,8 % |
| 2015 | 100,00 | +0,8 % |
| 2016 | 100,82 | +0,8 % |
| 2017 | 103,33 | +2,5 % |
| 2018 | 106,00 | +2,6 % |
| 2019 | 107,81 | +1,7 % |
| 2020 | 109,48 | +1,5 % |
| 2021 | 111,73 | +2,1 % |
| 2022 | 114,09 | +2,1 % |
| 2023 | 116,27 | +1,9 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Colmenar Viejo
Colmenar Viejo tiene una superficie de 182,60 km², un municipio extenso. se situa a 780 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 321,6 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.
Ubicación
| Latitud | 40,64027° |
| Longitud | -3,73151° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Energia
de Colmenar Viejo
Datos energeticos
| Total instalaciones | 1 |
Fuente: Ministerio para la Transicion Ecologica
Transporte
de Colmenar Viejo
El parque de vehiculos de Colmenar Viejo cuenta con 35 472 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es moderada con 0,62 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,5 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 11,5 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 17 473 | 49,5 % |
| Diesel | 16 857 | 47,8 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 533 | 1,5 % |
| GLP | 343 | 1,0 % |
| Otros | 82 | 0,2 % |
| Total | 35 288 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 10 352 | 29,3 % |
| C | 13 796 | 39,1 % |
| ECO | 3 030 | 8,6 % |
| Cero emisiones | 942 | 2,7 % |
| Sin distintivo | 7 168 | 20,3 % |
| Total | 35 288 | 100 % |
79,7 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +2,0 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Colmenar Viejo
En Colmenar Viejo se encuentran 1 Bien de Interes Cultural (BIC). la oferta museistica del municipio comprende 2 museos. el municipio cuenta con 7 bibliotecas. la localidad dispone de un teatro. entre sus hijos ilustres se cuentan 16 personas notables.
Ciudades hermanadas
- Suresnes (Francia)
- Colleferro (Italia)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Colmenar Viejo
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 19 | — |
| feb 2021 | 23 | +21,1 % |
| ago 2021 | 17 | -26,1 % |
| feb 2022 | 11 | -35,3 % |
| ago 2022 | 15 | +36,4 % |
| feb 2023 | 12 | -20,0 % |
| ago 2023 | 13 | +8,3 % |
| feb 2024 | 17 | +30,8 % |
| ago 2024 | 18 | +5,9 % |
| nov 2024 | 18 | +0,0 % |
| may 2025 | 12 | -33,3 % |
| nov 2025 | 10 | -16,7 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Colmenar Viejo
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Colmenar Viejo
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Colmenar Viejo fue moderada con un 69,3 % de los electores acudiendo a las urnas (26 654 votantes sobre 38 468 censados). PP fue el partido mas votado con el 39,92 % de los votos obteniendo 12 de 25 concejales, con una amplisima ventaja de 20,9 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 10 341 | 39,92 % | 12 |
| PSOE | 4 934 | 19,05 % | 5 |
| VOX | 3 266 | 12,61 % | 3 |
| GANEMOS COLMENAR - IU - PODEMOS - AV | 3 149 | 12,16 % | 3 |
| MM-VQ COLMENAR VIEJO | 2 045 | 7,90 % | 2 |
| CVXD | 1 286 | 4,96 % | 0 |
| CS | 501 | 1,93 % | 0 |
| TELIG | 380 | 1,47 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 25 902 | 100 % | 25 |
| Votos en blanco | 390 | — | |
| Votos nulos | 362 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral