Municipio de Colmenarejo
Madrid — Comunidad de Madrid
28270 · INE 28044Código postal: 28270 · INE 28044
Alcalde: Nieves Roses Roses
Colmenarejo es una villa de la provincia Madrid, en la comunidad autónoma Comunidad de Madrid, que cuenta con 9 640 habitantes (Padrón 2025). El territorio municipal cubre 32 km², lo que representa una densidad de 304 hab./km². El núcleo urbano se encuentra a 822 m de altitud.
La población ha crecido un +170,9 % desde 1996, reflejando una fuerte atractividad residencial. El tejido empresarial local cuenta con 613 empresas activas.
La oferta de equipamientos incluye 2 bibliotecas.
En las elecciones municipales de 2023, PP obtuvo la mayoría con el 35,5 % de los votos. Colmenarejo conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.
Colmenarejo cuenta con 9 640 habitantes repartidos en 31,70 km², lo que supone una densidad de 304,1 hab/km². La edad media de la poblacion es de 40,6 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 3 558 a 9 640 habitantes (+170,9 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 40,6 anos |
| Menores de 18 anos | 18,9 % |
| 65 anos y mas | 13,7 % |
| Indice de envejecimiento | 72,5 |
| Indice de dependencia | 48,4 |
| Tamano medio del hogar | 3,0 personas |
| Hogares unipersonales | 18,8 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 88,1 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 186 |
| Emigracion hacia el exterior | 150 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 3 027 (37,0 %) |
| Casados | 3 815 (46,7 %) |
| Viudos | 345 (4,2 %) |
| Divorciados/Separados | 668 (8,2 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 151 | 1,8 % |
| Educacion primaria | 456 | 5,6 % |
| Primera etapa secundaria | 1 720 | 21,0 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 1 472 | 18,0 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 766 | 9,4 % |
| FP superior | 752 | 9,2 % |
| Grado / Diplomatura | 1 203 | 14,7 % |
| Licenciatura | 1 203 | 14,7 % |
| Master | 299 | 3,7 % |
| Doctorado | 160 | 2,0 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Colmenarejo cuenta con 3 817 viviendas. De las cuales el 82,1 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (5,3 %). El tamano medio del hogar es de 3,0 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 3 817 |
| Viviendas principales | 3 135 (82,1 %) |
| Viviendas no principales | 682 (17,9 %) |
| Viviendas vacias | 201 (5,3 %) |
| Uso esporadico | 260 (6,8 %) |
| Bajo consumo electrico | 80 |
| Mediana consumo electrico | 2 530 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 7 |
| 2025M05 | 10 |
| 2024M11 | 9 |
| 2024M08 | 8 |
| 2024M02 | 8 |
| 2023M08 | 8 |
| 2023M02 | 9 |
| 2022M08 | 8 |
| 2022M02 | 10 |
| 2021M08 | 7 |
| 2021M02 | 8 |
| 2020M08 | 8 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 3 135 |
| 1 persona | 540 |
| 2 personas | 729 |
| 3 personas | 720 |
| 4 personas | 742 |
| 5 o mas | 404 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Colmenarejo
El paro registrado se situa en 408 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-5,8 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 408 |
| Hombres | 187 |
| Mujeres | 221 |
Por sector de actividad
| Servicios | 349 |
| Industria | 8 |
| Construccion | 36 |
| Agricultura | 2 |
| Sin empleo anterior | 13 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 43 |
| Contratos indefinidos | 24 |
| Contratos temporales | 19 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 712 |
| Educación | 432 |
| Admin auxiliares | 394 |
| Sanidad social | 380 |
| Profesionales | 369 |
| Info. y comunicaciones | 351 |
| Construcción | 345 |
| Hostelería | 287 |
| Administración pública | 280 |
| Transporte | 180 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 202 | 4,5 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 1 046 | 23,3 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 632 | 14,1 % |
| Empleados administrativos | 552 | 12,3 % |
| Servicios y comercio | 935 | 20,9 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 33 | 0,7 % |
| Artesanos y construccion | 345 | 7,7 % |
| Operadores de maquinaria | 166 | 3,7 % |
| Ocupaciones elementales | 355 | 7,9 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Colmenarejo
El tejido empresarial de Colmenarejo cuenta con 613 empresas activas. un ratio de 63,6 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Act. profesionales y tecnicas" que representa el 25 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+7,4 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Act. profesionales y tecnicas | 153 | 25,0 % |
| Comercio, transporte y hosteleria | 136 | 22,2 % |
| Construccion | 99 | 16,2 % |
| Educacion, sanidad y social | 68 | 11,1 % |
| Otros servicios | 61 | 10,0 % |
| Actividades inmobiliarias | 44 | 7,2 % |
| Informacion y comunicaciones | 23 | 3,8 % |
| Finanzas y seguros | 16 | 2,6 % |
| Industria | 13 | 2,1 % |
| Total | 613 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 613 | +2,7 % |
| 2024 | 597 | -0,2 % |
| 2023 | 598 | -7,1 % |
| 2022 | 644 | +0,2 % |
| 2021 | 643 | -2,3 % |
| 2020 | 658 | +8,0 % |
| 2019 | 609 | +5,5 % |
| 2018 | 577 | +2,1 % |
| 2017 | 565 | +0,4 % |
| 2016 | 563 | -0,4 % |
| 2015 | 565 | +3,5 % |
| 2014 | 546 | -4,9 % |
| 2013 | 574 | +0,5 % |
| 2012 | 571 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Colmenarejo
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 5 384 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (98 614 EUR). El uso residencial representa el 69,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 530 939 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 264 377 miles EUR (49,8%) |
| Valor catastral del suelo | 266 563 miles EUR (50,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 247 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2013 (hace 13 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 5 384 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 765 | 69,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 780 | 14,5 % |
| Suelo sin edificar | 624 | 11,6 % |
| Comercial | 89 | 1,7 % |
| Industrial | 56 | 1,0 % |
| Deportivo | 33 | 0,6 % |
| Oficinas | 10 | 0,2 % |
| Cultural | 8 | 0,1 % |
| Sanidad | 7 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,1 % |
| Edificio singular | 4 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Colmenarejo
Colmenarejo tiene una superficie de 31,70 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 822 metros de altitud, un entorno montanoso. su densidad de poblacion es de 304,1 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.
Ubicación
| Latitud | 40,53025° |
| Longitud | -4,01610° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Colmenarejo
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos
Transporte
de Colmenarejo
El parque de vehiculos de Colmenarejo cuenta con 7 002 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,72 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,4 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,4 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 3 343 | 48,0 % |
| Diesel | 3 403 | 48,9 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 97 | 1,4 % |
| GLP | 107 | 1,5 % |
| Otros | 8 | 0,1 % |
| Total | 6 958 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 2 090 | 30,0 % |
| C | 2 595 | 37,3 % |
| ECO | 477 | 6,9 % |
| Cero emisiones | 153 | 2,2 % |
| Sin distintivo | 1 643 | 23,6 % |
| Total | 6 958 | 100 % |
76,4 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +1,9 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Colmenarejo
El municipio cuenta con 2 bibliotecas.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Colmenarejo
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 8 | — |
| feb 2021 | 8 | +0,0 % |
| ago 2021 | 7 | -12,5 % |
| feb 2022 | 10 | +42,9 % |
| ago 2022 | 8 | -20,0 % |
| feb 2023 | 9 | +12,5 % |
| ago 2023 | 8 | -11,1 % |
| feb 2024 | 8 | +0,0 % |
| ago 2024 | 8 | +0,0 % |
| nov 2024 | 9 | +12,5 % |
| may 2025 | 10 | +11,1 % |
| nov 2025 | 7 | -30,0 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Colmenarejo
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Colmenarejo
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Colmenarejo fue moderada con un 69,5 % de los electores acudiendo a las urnas (4 852 votantes sobre 6 977 censados). PP fue el partido mas votado con el 35,45 % de los votos obteniendo 6 de 13 concejales, con una holgada ventaja de 19,5 puntos sobre MM-VQ COLMENAREJO. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 6 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 1 639 | 35,45 % | 6 |
| MM-VQ COLMENAREJO | 738 | 15,96 % | 2 |
| VOX | 523 | 11,31 % | 2 |
| PSOE | 482 | 10,42 % | 1 |
| PALCO | 446 | 9,65 % | 1 |
| UYCC | 331 | 7,16 % | 1 |
| PODEMOS-AV | 174 | 3,76 % | 0 |
| VECICOLME | 151 | 3,27 % | 0 |
| IU | 140 | 3,03 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 4 624 | 100 % | 13 |
| Votos en blanco | 86 | — | |
| Votos nulos | 142 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral