Contexto territorial
- Comarca : Bierzo
- Región natural : El Bierzo
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Congosto
El mercado inmobiliario de Congosto presenta un valor medio de los inmuebles de 22.101 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero la cifra del valor medio sugiere una oferta asequible. Los 3.773 bienes inmuebles catastrados indican un parque diverso, con un 30,8% de uso residencial.
3 773
Bienes inmuebles
2,66 inmuebles por habitante
22 101 EUR
Valor catastral medio por inmueble
83 M EUR
Valor catastral total
58 806 EUR por habitante
3 549
Parcelas urbanas
249 ha de superficie
22 101 EUR
valor medio/inmueble
30,8 %
uso residencial
58 806 EUR
valor catastral/hab
2,66
inmuebles/hab
249 ha
superficie urbana
2016
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 773 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (22 101 EUR). El uso residencial representa el 30,8 % del parque inmobiliario.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 83 387 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 52 412 miles EUR (62,9%) |
| Valor catastral del suelo | 30 975 miles EUR (37,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 249 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2016 (hace 10 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 773 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 1 685 | 44,7 % |
| Residencial | 1 162 | 30,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 715 | 19,0 % |
| Industrial | 147 | 3,9 % |
| Deportivo | 21 | 0,6 % |
| Comercial | 13 | 0,3 % |
| Cultural | 9 | 0,2 % |
| Religioso | 6 | 0,2 % |
| Oficinas | 4 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,1 % |
| Edificio singular | 4 | 0,1 % |
| Espectaculos | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI