Municipio de Conil de la Frontera
Cádiz — Andalucía
11140 · INE 11014Código postal: 11140 · INE 11014
Alcalde: Inmaculada Sánchez Zara (Andalucía Por Sí)
Situada en la provincia Cádiz (Andalucía), Conil de la Frontera cuenta con 24 102 habitantes. Su término municipal abarca 89 km², lo que representa una densidad de 272 hab./km².
El aumento de +44,4 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. Con una renta neta media de 11 884 € por persona, el nivel de vida es moderado. La actividad económica se apoya en 1 921 empresas.
El municipio cuenta con 2 museos y 1 biblioteca. El patrimonio histórico comprende 14 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC). 3 espacios naturales protegidos subrayan el valor medioambiental del territorio. La oferta hotelera recibe 215 327 viajeros al año.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a IU ANDALUCIA (27,8 %). El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.
Conil de la Frontera cuenta con 24 102 habitantes repartidos en 88,51 km², lo que supone una densidad de 272,3 hab/km². La edad media de la poblacion es de 41,8 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 16 687 a 24 102 habitantes (+44,4 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 41,8 anos |
| Menores de 18 anos | 18,9 % |
| 65 anos y mas | 17,0 % |
| Indice de envejecimiento | 89,9 |
| Indice de dependencia | 56,0 |
| Tamano medio del hogar | 2,5 personas |
| Hogares unipersonales | 30,5 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 93,2 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 320 |
| Emigracion hacia el exterior | 182 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 7 331 (36,6 %) |
| Casados | 9 732 (48,6 %) |
| Viudos | 1 260 (6,3 %) |
| Divorciados/Separados | 1 218 (6,1 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 1 916 | 9,6 % |
| Educacion primaria | 2 184 | 10,9 % |
| Primera etapa secundaria | 6 763 | 33,9 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 1 970 | 9,9 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 1 776 | 8,9 % |
| FP superior | 1 737 | 8,7 % |
| Grado / Diplomatura | 1 893 | 9,5 % |
| Licenciatura | 1 163 | 5,8 % |
| Master | 405 | 2,0 % |
| Doctorado | 145 | 0,7 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Conil de la Frontera cuenta con 16 919 viviendas. De las cuales el 52,0 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (6,0 %). Las viviendas turisticas representan el 14,6 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,5 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 16 919 |
| Viviendas principales | 8 806 (52,0 %) |
| Viviendas no principales | 8 113 (48,0 %) |
| Viviendas vacias | 1 014 (6,0 %) |
| Uso esporadico | 2 680 (15,8 %) |
| Bajo consumo electrico | 812 |
| Mediana consumo electrico | 2 036 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 2 464 |
| 2025M05 | 2 601 |
| 2024M11 | 2 427 |
| 2024M08 | 2 623 |
| 2024M02 | 2 206 |
| 2023M08 | 2 443 |
| 2023M02 | 2 016 |
| 2022M08 | 2 270 |
| 2022M02 | 1 743 |
| 2021M08 | 2 018 |
| 2021M02 | 1 865 |
| 2020M08 | 2 007 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 8 806 |
| 1 persona | 2 382 |
| 2 personas | 2 134 |
| 3 personas | 1 764 |
| 4 personas | 1 778 |
| 5 o mas | 748 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Conil de la Frontera
La renta neta media por persona de Conil de la Frontera es de 11 884 €, una renta moderada en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (14 224 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 16,5 %. la renta neta media por hogar alcanza los 30 014 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(2.5, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 1 456 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-10,8 %).
Indicadores complementarios
| Renta bruta media por persona | 14 224 € |
| Renta bruta media por hogar | 35 924 € |
| Renta media por unidad de consumo | 17 583 € |
Evolución de la renta neta media por persona
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 1 456 |
| Hombres | 569 |
| Mujeres | 887 |
Por sector de actividad
| Servicios | 1 091 |
| Industria | 50 |
| Construccion | 132 |
| Agricultura | 51 |
| Sin empleo anterior | 132 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 379 |
| Contratos indefinidos | 206 |
| Contratos temporales | 167 |
| Convertidos a indefinidos | 4 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 1 673 |
| Hostelería | 1 200 |
| Construcción | 843 |
| Administración pública | 572 |
| Agricultura | 534 |
| Educación | 515 |
| Sanidad social | 438 |
| Profesionales | 334 |
| Manufactura | 286 |
| Admin auxiliares | 240 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 317 | 4,2 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 1 230 | 16,2 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 618 | 8,1 % |
| Empleados administrativos | 507 | 6,7 % |
| Servicios y comercio | 2 198 | 28,9 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 316 | 4,2 % |
| Artesanos y construccion | 1 020 | 13,4 % |
| Operadores de maquinaria | 366 | 4,8 % |
| Ocupaciones elementales | 714 | 9,4 % |
Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Conil de la Frontera
El tejido empresarial de Conil de la Frontera cuenta con 1 921 empresas activas. un ratio de 79,7 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 40.9 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+46,5 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 785 | 40,9 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 281 | 14,6 % |
| Construccion | 259 | 13,5 % |
| Otros servicios | 211 | 11,0 % |
| Educacion, sanidad y social | 154 | 8,0 % |
| Actividades inmobiliarias | 112 | 5,8 % |
| Industria | 61 | 3,2 % |
| Informacion y comunicaciones | 32 | 1,7 % |
| Finanzas y seguros | 26 | 1,4 % |
| Total | 1 921 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 1 921 | +3,2 % |
| 2024 | 1 861 | +4,2 % |
| 2023 | 1 786 | +1,0 % |
| 2022 | 1 768 | +3,2 % |
| 2021 | 1 714 | +2,8 % |
| 2020 | 1 667 | +4,6 % |
| 2019 | 1 593 | +2,5 % |
| 2018 | 1 554 | +0,8 % |
| 2017 | 1 541 | +7,5 % |
| 2016 | 1 433 | +7,0 % |
| 2015 | 1 339 | +1,8 % |
| 2014 | 1 315 | +4,0 % |
| 2013 | 1 264 | -3,6 % |
| 2012 | 1 311 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Conil de la Frontera
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 18 073 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (76 018 EUR). El uso residencial representa el 67,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,0 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 373 881 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 539 685 miles EUR (39,3%) |
| Valor catastral del suelo | 834 196 miles EUR (60,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 490 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 18 073 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 12 193 | 67,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 3 822 | 21,1 % |
| Comercial | 736 | 4,1 % |
| Suelo sin edificar | 726 | 4,0 % |
| Industrial | 278 | 1,5 % |
| Ocio y hosteleria | 164 | 0,9 % |
| Oficinas | 79 | 0,4 % |
| Deportivo | 32 | 0,2 % |
| Cultural | 16 | 0,1 % |
| Sanidad | 12 | 0,1 % |
| Religioso | 7 | 0,0 % |
| Espectaculos | 4 | 0,0 % |
| Edificio singular | 4 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 96,09 | — |
| 2012 | 97,62 | +1,6 % |
| 2013 | 96,70 | -0,9 % |
| 2014 | 97,00 | +0,3 % |
| 2015 | 100,00 | +3,1 % |
| 2016 | 103,05 | +3,1 % |
| 2017 | 102,42 | -0,6 % |
| 2018 | 103,16 | +0,7 % |
| 2019 | 107,57 | +4,3 % |
| 2020 | 109,00 | +1,3 % |
| 2021 | 111,73 | +2,5 % |
| 2022 | 113,59 | +1,7 % |
| 2023 | 115,84 | +2,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Conil de la Frontera
Conil de la Frontera tiene una superficie de 88,51 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 45 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 272,3 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Cádiz, en la comunidad autonoma de Andalucía.
Ubicación
| Latitud | 36,28257° |
| Longitud | -6,08746° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Conil de la Frontera
El municipio de Conil de la Frontera cuenta con 3 espacios naturales protegidos, lo que refleja un entorno de notable valor ecologico. su hidrografia esta marcada por el paso del Océano Atlántico.
Espacios protegidos
- Pinar Caslanco
- Playa Tirreniense de la Torre del Puerco
- Río Salado
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| Curso de agua | 1 |
| Zona Especial de Conservación | 1 |
| Reserva natural | 1 |
| Lugar de Interés Geológico | 1 |
Rios y cursos de agua
- Océano Atlántico
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Zonas naturales / Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Conil de la Frontera
El parque de vehiculos de Conil de la Frontera cuenta con 21 827 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,91 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,5 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,2 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 10 415 | 48,1 % |
| Diesel | 11 055 | 51,1 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 107 | 0,5 % |
| GLP | 70 | 0,3 % |
| Total | 21 647 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 6 780 | 31,3 % |
| C | 8 216 | 38,0 % |
| ECO | 488 | 2,3 % |
| Cero emisiones | 157 | 0,7 % |
| Sin distintivo | 6 006 | 27,7 % |
| Total | 21 647 | 100 % |
72,3 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +1,9 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Conil de la Frontera
El municipio de Conil de la Frontera conserva un rico legado patrimonial con 14 Bienes de Interes Cultural (BIC). la oferta museistica del municipio comprende 2 museos. el municipio dispone de una biblioteca. entre sus hijos ilustres se cuentan 18 personas notables.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Conil de la Frontera
El municipio recibe 215 327 viajeros al ano en sus establecimientos hoteleros. El turismo es mixto, con un 25,9 % de viajeros extranjeros. La oferta de 5 888 plazas hoteleras (24,4/100 hab) revela una actividad turistica significativa. El municipio cuenta con 2 464 viviendas de uso turistico registradas. La tasa de ocupacion hotelera es moderada (66,8 %).
Turismo hotelero
| Viajeros nacionales | 159 481 |
| Viajeros extranjeros | 55 846 (25,9%) |
| Pernoctaciones nacionales | 578 198 |
| Pernoctaciones extranjeros | 299 694 |
| Estancia media | 4,08 noches |
| Ocupacion de plazas | 66,8 % |
| Ocupacion fin de semana | 74,7 % |
| Ocupacion de habitaciones | 72,4 % |
| Personal empleado | 929 |
Evolucion hotelera
Evolucion del numero de plazas hoteleras y de establecimientos abiertos a lo largo de los anos. La caida de 2020 refleja el impacto de la pandemia de COVID-19 sobre el sector.
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 2 007 | — |
| feb 2021 | 1 865 | -7,1 % |
| ago 2021 | 2 018 | +8,2 % |
| feb 2022 | 1 743 | -13,6 % |
| ago 2022 | 2 270 | +30,2 % |
| feb 2023 | 2 016 | -11,2 % |
| ago 2023 | 2 443 | +21,2 % |
| feb 2024 | 2 206 | -9,7 % |
| ago 2024 | 2 623 | +18,9 % |
| nov 2024 | 2 427 | -7,5 % |
| may 2025 | 2 601 | +7,2 % |
| nov 2025 | 2 464 | -5,3 % |
Fuente: INE — Encuesta de Ocupacion Hotelera / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Conil de la Frontera
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Conil de la Frontera
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Conil de la Frontera fue moderada con un 63,4 % de los electores acudiendo a las urnas (11 563 votantes sobre 18 234 censados). IU ANDALUCIA fue el partido mas votado con el 27,79 % de los votos obteniendo 7 de 21 concejales, con un margen ajustado de 4,5 puntos sobre UA. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| IU ANDALUCIA | 3 150 | 27,79 % | 7 |
| UA | 2 644 | 23,32 % | 5 |
| PP | 2 220 | 19,58 % | 4 |
| PSOE-A | 1 501 | 13,24 % | 3 |
| SIEMPRE | 1 272 | 11,22 % | 2 |
| VOX | 359 | 3,17 % | 0 |
| PODEMOS | 190 | 1,68 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 11 336 | 100 % | 21 |
| Votos en blanco | 137 | — | |
| Votos nulos | 90 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral