Contexto territorial
- Comarca : La Sierra Sur
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Sevilla
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Coripe
El mercado inmobiliario de Coripe se caracteriza por un valor medio del inmueble de 32.356 euros, muy inferior a la media nacional de unos 180.000 euros. Con 1148 bienes inmuebles y un 72% de uso residencial, la oferta es limitada y los precios son asequibles. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que sugiere un mercado poco dinámico.
1 148
Bienes inmuebles
0,94 inmuebles por habitante
32 356 EUR
Valor catastral medio por inmueble
37 M EUR
Valor catastral total
30 496 EUR por habitante
1 136
Parcelas urbanas
29 ha de superficie
32 356 EUR
valor medio/inmueble
72,0 %
uso residencial
30 496 EUR
valor catastral/hab
0,94
inmuebles/hab
29 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 148 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (32 356 EUR). El uso residencial representa el 72,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 37 144 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 28 375 miles EUR (76,4%) |
| Valor catastral del suelo | 8 769 miles EUR (23,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 29 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 148 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 827 | 72,0 % |
| Suelo sin edificar | 159 | 13,9 % |
| Industrial | 82 | 7,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 50 | 4,4 % |
| Deportivo | 7 | 0,6 % |
| Comercial | 6 | 0,5 % |
| Edificio singular | 5 | 0,4 % |
| Cultural | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 3 | 0,3 % |
| Religioso | 3 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI