Contexto territorial
- Comarca : Hoya de Buñol
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Valencia
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Cortes de Pallás
El mercado inmobiliario de Cortes de Pallás se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 24.927 euros, muy por debajo de la media nacional. El total de bienes inmuebles es de 1.456, con un 60,9% de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que limita el análisis de tendencias.
1 456
Bienes inmuebles
2,00 inmuebles por habitante
24 927 EUR
Valor catastral medio por inmueble
36 M EUR
Valor catastral total
49 923 EUR por habitante
1 201
Parcelas urbanas
32 ha de superficie
24 927 EUR
valor medio/inmueble
60,9 %
uso residencial
49 923 EUR
valor catastral/hab
2,00
inmuebles/hab
32 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 456 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (24 927 EUR). El uso residencial representa el 60,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 36 294 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 25 124 miles EUR (69,2%) |
| Valor catastral del suelo | 11 170 miles EUR (30,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 32 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 456 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 886 | 60,9 % |
| Suelo sin edificar | 242 | 16,6 % |
| Industrial | 197 | 13,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 92 | 6,3 % |
| Deportivo | 13 | 0,9 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,4 % |
| Cultural | 5 | 0,3 % |
| Religioso | 5 | 0,3 % |
| Oficinas | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 3 | 0,2 % |
| Comercial | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI