Municipio de Coslada
Madrid — Comunidad de Madrid
28821 · INE 28049Código postal: 28821, 28822, 28823 · INE 28049
Alcalde: Ángel Viveros Gutiérrez (Partido Socialista Obrero Español)
Situada en la provincia Madrid (Comunidad de Madrid), Coslada cuenta con 80 512 habitantes. Se extiende sobre una superficie de 12 km², lo que representa una densidad de 6 654 hab./km². Se sitúa a una altitud de 613 metros sobre el nivel del mar.
Desde 1996, la demografía muestra una tendencia al alza (+5,9 %). El municipio alberga 4 434 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 2 bibliotecas y 2 hospitales. El patrimonio histórico comprende 1 bien de inter\u{00e9}s cultural (BIC). El municipio dispone de 6 estaciones de tren.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PP con un 38,0 %. La ciudad se consolida como un polo de referencia a escala regional.
Coslada cuenta con 80 512 habitantes repartidos en 12,10 km², lo que supone una densidad de 6 653,9 hab/km². La edad media de la poblacion es de 45,3 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 76 001 a 80 512 habitantes (+5,9 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 45,3 anos |
| Menores de 18 anos | 14,8 % |
| 65 anos y mas | 23,8 % |
| Indice de envejecimiento | 160,8 |
| Indice de dependencia | 62,9 |
| Tamano medio del hogar | 2,7 personas |
| Hogares unipersonales | 20,7 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 82,1 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Demografia vital
Indicadores demograficos
| Tasa de natalidad | 5,64 ‰ (2024) |
| Tasa de mortalidad | 6,42 ‰ (2023) |
| Tasa de fecundidad | 26,37 ‰ (2024) |
| Edad media de maternidad | 32,32 anos (2024) |
| Esperanza de vida | 85,1 anos (2023) |
| Tasa de nupcialidad | 3,15 ‰ (2024) |
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 1 639 |
| Emigracion hacia el exterior | 1 408 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 22 463 (32,0 %) |
| Casados | 35 822 (51,0 %) |
| Viudos | 4 456 (6,3 %) |
| Divorciados/Separados | 5 011 (7,1 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 1 329 | 1,9 % |
| Educacion primaria | 8 855 | 12,6 % |
| Primera etapa secundaria | 22 501 | 32,0 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 10 867 | 15,5 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 6 906 | 9,8 % |
| FP superior | 6 867 | 9,8 % |
| Grado / Diplomatura | 6 224 | 8,9 % |
| Licenciatura | 4 720 | 6,7 % |
| Master | 1 591 | 2,3 % |
| Doctorado | 418 | 0,6 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Coslada cuenta con 31 337 viviendas. De las cuales el 94,6 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (7,0 %). El tamano medio del hogar es de 2,7 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 31 337 |
| Viviendas principales | 29 649 (94,6 %) |
| Viviendas no principales | 1 688 (5,4 %) |
| Viviendas vacias | 2 187 (7,0 %) |
| Uso esporadico | 1 143 (3,6 %) |
| Bajo consumo electrico | 279 |
| Mediana consumo electrico | 2 508 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 26 |
| 2025M05 | 40 |
| 2024M11 | 49 |
| 2024M08 | 60 |
| 2024M02 | 52 |
| 2023M08 | 38 |
| 2023M02 | 33 |
| 2022M08 | 28 |
| 2022M02 | 32 |
| 2021M08 | 51 |
| 2021M02 | 55 |
| 2020M08 | 60 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 29 649 |
| 1 persona | 5 261 |
| 2 personas | 8 979 |
| 3 personas | 7 320 |
| 4 personas | 5 922 |
| 5 o mas | 2 167 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Coslada
El paro registrado se situa en 3 247 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-4,5 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 3 247 |
| Hombres | 1 282 |
| Mujeres | 1 965 |
Por sector de actividad
| Servicios | 2 639 |
| Industria | 183 |
| Construccion | 307 |
| Agricultura | 14 |
| Sin empleo anterior | 104 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 2 044 |
| Contratos indefinidos | 951 |
| Contratos temporales | 1 033 |
| Convertidos a indefinidos | 60 |
Contratos totales por ano
Indicadores del mercado laboral
| Empleo en servicios | 84,6 % |
| Empleo en industria | 6,6 % |
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 5 503 |
| Admin auxiliares | 3 947 |
| Transporte | 3 932 |
| Construcción | 2 973 |
| Manufactura | 2 633 |
| Hostelería | 2 260 |
| Sanidad social | 2 136 |
| Profesionales | 2 130 |
| Info. y comunicaciones | 1 932 |
| Administración pública | 1 870 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 907 | 2,6 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 5 120 | 14,4 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 4 366 | 12,3 % |
| Empleados administrativos | 5 083 | 14,3 % |
| Servicios y comercio | 6 753 | 19,0 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 179 | 0,5 % |
| Artesanos y construccion | 3 776 | 10,6 % |
| Operadores de maquinaria | 2 504 | 7,1 % |
| Ocupaciones elementales | 5 296 | 14,9 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores Urbanos / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Coslada
El tejido empresarial de Coslada cuenta con 4 434 empresas activas. un ratio de 55,1 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 39 % de las empresas. el numero de empresas esta en retroceso en el periodo 2012-2025 (-8,7 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 1 731 | 39,0 % |
| Construccion | 803 | 18,1 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 617 | 13,9 % |
| Otros servicios | 404 | 9,1 % |
| Educacion, sanidad y social | 310 | 7,0 % |
| Actividades inmobiliarias | 214 | 4,8 % |
| Industria | 178 | 4,0 % |
| Informacion y comunicaciones | 102 | 2,3 % |
| Finanzas y seguros | 75 | 1,7 % |
| Total | 4 434 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 4 434 | +1,2 % |
| 2024 | 4 380 | +1,6 % |
| 2023 | 4 313 | -11,0 % |
| 2022 | 4 847 | +0,9 % |
| 2021 | 4 804 | -1,8 % |
| 2020 | 4 892 | +1,3 % |
| 2019 | 4 827 | -1,0 % |
| 2018 | 4 876 | +1,4 % |
| 2017 | 4 811 | +0,5 % |
| 2016 | 4 789 | +0,6 % |
| 2015 | 4 762 | +1,6 % |
| 2014 | 4 685 | -1,1 % |
| 2013 | 4 737 | -2,4 % |
| 2012 | 4 854 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Coslada
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 54 225 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (92 763 EUR). El uso residencial representa el 58,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,2 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 5 030 059 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 1 651 831 miles EUR (32,8%) |
| Valor catastral del suelo | 3 378 228 miles EUR (67,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 763 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 54 225 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 31 437 | 58,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 17 997 | 33,2 % |
| Comercial | 2 415 | 4,5 % |
| Industrial | 1 082 | 2,0 % |
| Oficinas | 902 | 1,7 % |
| Suelo sin edificar | 222 | 0,4 % |
| Cultural | 52 | 0,1 % |
| Sanidad | 42 | 0,1 % |
| Deportivo | 29 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 23 | 0,0 % |
| Edificio singular | 13 | 0,0 % |
| Religioso | 8 | 0,0 % |
| Espectaculos | 3 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 110,34 | — |
| 2012 | 107,47 | -2,6 % |
| 2013 | 101,51 | -5,5 % |
| 2014 | 101,00 | -0,5 % |
| 2015 | 100,00 | -1,0 % |
| 2016 | 102,44 | +2,4 % |
| 2017 | 103,44 | +1,0 % |
| 2018 | 105,64 | +2,1 % |
| 2019 | 109,08 | +3,3 % |
| 2020 | 109,74 | +0,6 % |
| 2021 | 111,45 | +1,6 % |
| 2022 | 113,51 | +1,8 % |
| 2023 | 115,97 | +2,2 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Coslada
Coslada tiene una superficie de 12,10 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 613 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 6 653,9 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.
Ubicación
| Latitud | 40,42902° |
| Longitud | -3,55159° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Coslada
El parque de vehiculos de Coslada cuenta con 56 573 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,70 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,5 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 11,6 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 24 700 | 44,2 % |
| Diesel | 29 407 | 52,7 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 823 | 1,5 % |
| GLP | 744 | 1,3 % |
| Otros | 146 | 0,3 % |
| Total | 55 820 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 16 963 | 30,4 % |
| C | 22 066 | 39,5 % |
| ECO | 4 347 | 7,8 % |
| Cero emisiones | 767 | 1,4 % |
| Sin distintivo | 11 677 | 20,9 % |
| Total | 55 820 | 100 % |
79,1 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -0,5 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Salud
de Coslada
De Coslada dispone de 2 hospitales. la dotacion hospitalaria alcanza las 382 camas.
| Dependencia | Hospitales |
|---|---|
| Publico | 2 |
| Tipo | Hospitales |
|---|---|
| Especializado | 1 |
| General | 1 |
Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata
Patrimonio y cultura
de Coslada
En Coslada se encuentran 1 Bien de Interes Cultural (BIC). el municipio cuenta con 2 bibliotecas. entre sus hijos ilustres se cuentan 3 personas notables.
Ciudades hermanadas
- Oradea (Rumania)
- Yenín (Estado de Palestina)
- San José de las Lajas (Cuba)
- Nejapa (El Salvador)
- Miyec (República Árabe Saharaui Democrática)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Coslada
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 60 | — |
| feb 2021 | 55 | -8,3 % |
| ago 2021 | 51 | -7,3 % |
| feb 2022 | 32 | -37,3 % |
| ago 2022 | 28 | -12,5 % |
| feb 2023 | 33 | +17,9 % |
| ago 2023 | 38 | +15,2 % |
| feb 2024 | 52 | +36,8 % |
| ago 2024 | 60 | +15,4 % |
| nov 2024 | 49 | -18,3 % |
| may 2025 | 40 | -18,4 % |
| nov 2025 | 26 | -35,0 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Coslada
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Coslada
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Coslada fue alta con un 71,0 % de los electores acudiendo a las urnas (40 644 votantes sobre 57 287 censados). PP fue el partido mas votado con el 38,00 % de los votos obteniendo 10 de 25 concejales, con una holgada ventaja de 13,0 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 15 032 | 38,00 % | 10 |
| PSOE | 9 871 | 24,96 % | 7 |
| MM-VQ COSLADA | 5 635 | 14,25 % | 4 |
| VOX | 3 993 | 10,10 % | 2 |
| PODEMOS-IU-AV | 2 938 | 7,43 % | 2 |
| CS | 780 | 1,97 % | 0 |
| INICIA O ICYS | 660 | 1,67 % | 0 |
| ARCO | 417 | 1,05 % | 0 |
| CONTIGO | 228 | 0,58 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 39 554 | 100 % | 25 |
| Votos en blanco | 556 | — | |
| Votos nulos | 534 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral