Contexto territorial
- Comarca : Bajo Ampurdán
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Girona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura
El mercado inmobiliario de Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura presenta un valor medio del inmueble de 85.516 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 709 bienes inmuebles y un 71,8% de uso residencial, el municipio ofrece un acceso a la vivienda asequible en un entorno rural, sin datos sobre el precio por metro cuadrado.
709
Bienes inmuebles
0,53 inmuebles por habitante
85 516 EUR
Valor catastral medio por inmueble
61 M EUR
Valor catastral total
44 912 EUR por habitante
674
Parcelas urbanas
37 ha de superficie
85 516 EUR
valor medio/inmueble
71,8 %
uso residencial
44 912 EUR
valor catastral/hab
0,53
inmuebles/hab
37 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 709 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (85 516 EUR). El uso residencial representa el 71,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 60 631 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 27 049 miles EUR (44,6%) |
| Valor catastral del suelo | 33 582 miles EUR (55,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 37 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 709 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 509 | 71,8 % |
| Suelo sin edificar | 101 | 14,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 56 | 7,9 % |
| Industrial | 23 | 3,2 % |
| Deportivo | 9 | 1,3 % |
| Cultural | 4 | 0,6 % |
| Religioso | 3 | 0,4 % |
| Edificio singular | 2 | 0,3 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI