Contexto territorial
- Comarca : Jaraiz de la Vera
- Región natural : La Vera
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Cuacos de Yuste
El valor medio del inmueble en Cuacos de Yuste es de 34.831 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1800 €/m²). Con 1.178 bienes inmuebles, el mercado es reducido y de carácter rural. No se dispone de precio por metro cuadrado ni de índice de alquiler, lo que limita el análisis.
1 178
Bienes inmuebles
1,46 inmuebles por habitante
34 831 EUR
Valor catastral medio por inmueble
41 M EUR
Valor catastral total
50 718 EUR por habitante
862
Parcelas urbanas
37 ha de superficie
34 831 EUR
valor medio/inmueble
62,2 %
uso residencial
50 718 EUR
valor catastral/hab
1,46
inmuebles/hab
37 ha
superficie urbana
2011
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 178 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (34 831 EUR). El uso residencial representa el 62,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 41 031 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 25 522 miles EUR (62,2%) |
| Valor catastral del suelo | 15 509 miles EUR (37,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 37 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2011 (hace 15 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 178 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 733 | 62,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 245 | 20,8 % |
| Suelo sin edificar | 136 | 11,5 % |
| Industrial | 37 | 3,1 % |
| Comercial | 10 | 0,8 % |
| Deportivo | 5 | 0,4 % |
| Oficinas | 3 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,3 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI