Contexto territorial
- Comarca : Noguera
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Lleida
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Cubells
574
Bienes inmuebles
1,62 inmuebles por habitante
24 425 EUR
Valor catastral medio por inmueble
14 M EUR
Valor catastral total
39 604 EUR por habitante
532
Parcelas urbanas
29 ha de superficie
24 425 EUR
valor medio/inmueble
53,5 %
uso residencial
39 604 EUR
valor catastral/hab
1,62
inmuebles/hab
29 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 574 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (24 425 EUR). El uso residencial representa el 53,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 14 020 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 10 483 miles EUR (74,8%) |
| Valor catastral del suelo | 3 536 miles EUR (25,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 29 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 574 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 307 | 53,5 % |
| Industrial | 128 | 22,3 % |
| Suelo sin edificar | 99 | 17,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 23 | 4,0 % |
| Religioso | 6 | 1,0 % |
| Deportivo | 5 | 0,9 % |
| Sanidad | 2 | 0,3 % |
| Comercial | 1 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
| Espectaculos | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI