Contexto territorial
- Comarca : Bierzo
- Región natural : El Bierzo
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Cubillos del Sil
El mercado inmobiliario de Cubillos del Sil presenta un valor medio del inmueble de 41.278 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral sugiere una oferta asequible. Con 2.952 bienes inmuebles totales, el parque residencial es limitado, sin presión turística significativa.
2 952
Bienes inmuebles
1,69 inmuebles por habitante
41 278 EUR
Valor catastral medio por inmueble
122 M EUR
Valor catastral total
69 790 EUR por habitante
2 613
Parcelas urbanas
385 ha de superficie
41 278 EUR
valor medio/inmueble
33,3 %
uso residencial
69 790 EUR
valor catastral/hab
1,69
inmuebles/hab
385 ha
superficie urbana
2011
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 952 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (41 278 EUR). El uso residencial representa el 33,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 121 853 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 77 459 miles EUR (63,6%) |
| Valor catastral del suelo | 44 394 miles EUR (36,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 385 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2011 (hace 15 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 952 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 1 215 | 41,2 % |
| Residencial | 982 | 33,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 533 | 18,1 % |
| Industrial | 183 | 6,2 % |
| Comercial | 10 | 0,3 % |
| Religioso | 8 | 0,3 % |
| Sanidad | 7 | 0,2 % |
| Deportivo | 4 | 0,1 % |
| Cultural | 4 | 0,1 % |
| Edificio singular | 3 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI